义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。4、特定性。 等建筑物同占用范围内的集体土地使用权同时抵押。因而金融机构在办理此类贷款时一定要根据有关法律法规区分什么样的标的物可以抵押担保，什么样的标的物不能抵押 ...
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保存的财产，为案件顺利地进入执行程序打下了基础。 二、正确认定担保关系，依法追究担保责任。目前，贷新还旧的借款担保合同纠纷案件占借款合同纠纷案件的比例 令其在接收原企业天桥家电公司资产的范围内承担原企业的银行债务。以确保交通银行贷款不因企业改制流失。 四、加强金融法律法规的学习，审理好金融机构不断出现 ...
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贷款的担保人，如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往关系紧密，房产公司担心购房者取得房产证后延误 第一项原因，前文已有所阐述。房屋买卖合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同 ...
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须注意是否符合《外商投资产业指导目录》等相关外商投资的法律法规的规定。这关系到外商投资BOT项目设立项目公司的模式问题。 二、BOT合同及其相关合同 物质损害甚至无法修复。投资商可在BOT合同中对不可抗力或意外事件发生时合同双方责任、义务的承担进行明确约定。 5、公路存在设计/施工问题导致无法正常运营 ...
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消费贷款履约保险合同，该保证保险合同系当事人的真实意思表不，且内容不违反法律、法规的强制性规定，因此保证保险合同合法有效。在合同有效期内，保险公司应当按照 柳海燕所欠贷款本息的90%承担赔偿责任。《民法通则》第89条第1款规定：依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：保证人 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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的欺诈性，使真正应当承担责任的人逃避责任，势必造成公共利害和他人利害的损害，造成事实上的不公平，法律出于公平正义、诚实信用的考虑必须采取救济措施， 条第3款也仅规定公司董事、经理以公司资产为本公司的股东或者其他人债务提供担保的，应承担赔偿责任；3、国务院国发[1985]102号《关于要进一步清理和整顿 ...
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开发商的原因，购房人无法在一定期限内办理房屋权属证书的除另有约定外，由开发商承担违约责任及违约责任的计算标准。本条将办理房屋权属证书作为商品房买卖合同的 人。 - 解读或提示：本条所称商品房担保贷款，就是俗称的按揭。我国法律此前对此没有有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为，这是我国首次以司法解释 ...
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履行，将损害国家利益或者社会公共利益的规范。由此可见，违反法律、行政法规强制性规定的合同并不必然是无效的，在骗取贷款行为仅对合同相对人造成损害 是为了促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济。担保就是为了保障债权的实现，担保人愿意为被担保人提供担保、承担责任，必然有其利益关系，正如 ...
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担保），也保证了住房公积金贷款的安全（有银行信用担保），对借款人来说，既方便，又实惠。 承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件？ 中国 ：（1）组织形式必须是依据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定成立的有限责任公司或者股份有限公司。 （2）有符合《中华人民共和国公司法》和 ...
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