。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表 以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。 比如有些 ...
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业主办理买房合同与接房时办理的物业服务协议上是否明确规定了物业的费用。我国物权法规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定 物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照权利义务一致性的原则，物业公司履行服务管理义务，业主按约定缴纳物业费， ...
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业主办理买房合同与接房时办理的物业服务协议上是否明确规定了物业的费用。我国物权法规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定 物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照权利义务一致性的原则，物业公司履行服务管理义务，业主按约定缴纳物业费， ...
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3.1.2签署本公司设立过程中的法律文件。 3.1.3审核设立过程中筹备费用的支出。 3.1.4推举本公司的执行董事候选人名单，各方提出的执行董事候选人 ，同意对设立行为所产生的债务和费用支出按各发起人的出资比例进行分摊。 第五章发起人各方的声明和保证 本发起人协议的签署各方作出如下声明和保证： 5 ...
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方只有在技术开发经采购方认可后才能供应产品，技术开发成功，当然可以将开发费用分摊到产品价格中去，一旦开发失败，产品供应事实上成为履行不能，这就 法院实际上没有管辖权，错失争议解决的最佳时机。 如果采用仲裁的方式，仲裁条款或仲裁协议一定要约定明确。第一、约定的仲裁机构必须真实存在。我国仲裁机构是在直辖市 ...
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位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任 建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房协议之后，这一内容的 ...
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注意充分了解该特定资产是否存在权利瑕疵。 存在权利瑕疵的特定资产将有可能导致收购协议无效、收购方无法取得该特定资产的所有权、存在过户障碍或者交易目的无法实现等 设定保障性条款，比如排他条款、提供资料及信息条款、不公开条款、锁定条款及费用分摊条款等等，这些条款主要是为了防止未经收购方同意，转让方与第三人 ...
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续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。 本案海南公司 有可能导致恶意股东肆意拒绝接受公司确定的价格，但可以通过法院对司法评估过程的费用分摊，来解决这个问题。 本案中，银行认为海南公司原应在经营期限届满前 ...
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赎回费用等都超过获救后保险标的的价值。 165.协议全损 保险标的所遭受的损失既不是实际全损也没有达到推定全损的要求，但基于维持保险人和被保险人 一部分财产的特殊牺牲和支付的特殊费用。这部分损失由船舶、货物、运费有关受益各方根据船舶及货物到达目的港时的价值按比例分摊。 171.单独海损 船舶或货物在 ...
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费用（物业管理费、取暖费用等）的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留退房的权利。第38条、nbspnbsp分摊的公用面积：(1)、nbspnbspnbspnbspnbsp基本 ，对本合同进行相应的修改；当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。 ...
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