承担继续履行的责任。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不 存在违约行为的时候，另一方可以要求违约方承担违约责任，也可能会要求继续履行合同。不过此时需要特别注意，针对非金钱债务，若存在上述几种情形之一的，那么就会 ...
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承担继续履行的责任。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不 存在违约行为的时候，另一方可以要求违约方承担违约责任，也可能会要求继续履行合同。不过此时需要特别注意，针对非金钱债务，若存在上述几种情形之一的，那么就会 ...
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合同的约定行使解除权，也可以不行使解除权，而要求方先生夫妇继续履行合同，这是合同赋予许先生的权利。遂法院对此案作出一审判决，双方的房屋买卖合同 毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的二手房交易卖方毁约法律支持买方履行合同二手房交易卖方毁约法律 ...
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于呢！是在非违约方，非违约方他有权选择可以继续履行合同，但也可以不选择它转化为其他赔偿都可以。《合同法》的107条就是赋予了非违约方一 或低于造成的损失的，二是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人 ...
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解除，就说明当事人不愿意继续履行合同，那么非违约方就不应该得到合同在完全履行情况下所应得的利益，也就是说，不应该考虑可得利益的赔偿问题。所以，我认为， 责任，而只能依据担保法第5条规定，根据保证人的过错而分担一部分赔偿责任。需要指出的是，如果合同被解除以后，双方发生恢复原状的义务，作为主债务人的被告有 ...
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前因自然延长的结果，那么前因为近因。前因属于承保风险的，即使后因不属于承保风险，保险公司仍承担赔偿责任。（2）多种原因交替。在因果关系链中，有一个新的 的利息。（4）复效申请须经保险人同意吗？复效是对原合同效力的继续，一方提出继续履行合同约定，另一方应予同意。但从保护保险人的利益考虑，如果保险人不能够 ...
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解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 ...
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情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。 2、当事人先后签订数份合同或 获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 也就是说，守约方可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转卖他人 ...
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2）逾期超过 天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意 商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。建议买卖双方按 ...
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履行合同的措施，带有惩罚性质的方法，违约方支付罚金后不能终止合同，必须按规定继续履行合同。 我国《合同法》还规定：约定的违约金低于造成损失的，当事人 违约一方支付违约金并不当然免除继续履行义务，受害方要求履行合同，而违约方有继续履行能力的，必须继续履行。 除上述索赔条款外，根据需要可作其他规定。例如， ...
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