租金，则双方可约定如何分配。第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第 修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方 ...
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入住企业的合法身份。同时，合同在承租方的责任和义务中规定，“不得将房屋进行转租，更不得用房屋进行非法经营和违章活动，不得做出有损害公共利益和大厦名誉的事情 一页杨先生就此认为，即使承租企业和客户发生了经济纠纷，也不该由物业来干预。“然而，如果出租方或者物业部门只顾收租金和服务费，该认真审核的东西而不去 ...
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，向陈某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的租金288000元、物业管理费14400元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸 能以此为由不缴纳全部房租。原告（反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜之家的库房系被告（反诉原告）陈某的转租行为， ...
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，向陈某交付200平方米的房屋。2.请求青海某商贸有限公司返还多收的租金288000元、物业管理费14400元、暖气费14400元，合计316800元。3.青海某商贸 能以此为由不缴纳全部房租。原告（反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜之家的库房系被告（反诉原告）陈某的转租行为， ...
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小于其承租土地使用权的权利在原租赁期限内转租与次承租人，且不丧失其作为原土地租赁合同承租人地位的法律行为。该两者存以下区别：前者的转让人要退出原 、转让或抵押。 如前所述，随着招标拍卖挂牌制度的实行，以及将来逐步设制实施的物业税收制度，土地投机买卖的可能性逐渐减小，本着鼓励发展土地市场交易的原则和趋势 ...
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小于其承租土地使用权的权利在原租赁期限内转租与次承租人，且不丧失其作为原土地租赁合同承租人地位的法律行为。该两者存以下区别：前者的转让人要退出原 、转让或抵押。 如前所述，随着招标拍卖挂牌制度的实行，以及将来逐步设制实施的物业税收制度，土地投机买卖的可能性逐渐减小，本着鼓励发展土地市场交易的原则和趋势 ...
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： (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律 租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等 ...
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主使。彭海怀的确在位于深圳市旺地“国贸广场”里购得了一些物业，但所有租贷他的物业小业主都不知道，这些物业已经抵押给了银行。彭海怀成立泰明国贸商场有限公司 楼已全部被众多小业主租用。他就采取威逼利诱的办法从业主手中强租过来，再高价转租出去，一次性收取３至５年的租金，仅此一项获利５００多万元。“泰明国贸” ...
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办法》的规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区 ...
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