第三人朱某有争议的耕地为朱某颁发了临时集体土地建设用地使用证。2014年朱某依据该临时集体土地建设用地使用证在争议地上建房，原告不服，认为被告某县政府工作 内容，故应确认该行政行为违法。 【评析】 笔者同意第二种观点。涉案的建设用地使用证已经超过了2年的使用期限，该行政行为已不具有可撤销内容，故应确认 ...
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组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用 建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物； （三）审批改变房屋、土地用途； （四）办理户口的迁入、分户； （五）核发工商营业执照； （六） ...
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被告某市人民政府将原告所在的某村办窑厂占用土地为第三人吴某、高某颁发土地使用证，使本组村民失去原享有土地使用权，侵犯其合法权益，因本村村民 成建制撤销，原村民委员会不复存在，导致农民权益受损。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条第一款规定村民委员会或者农村集体经济组织对 ...
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因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。所以薛万对本案诉争 村民委员会出具的证明，而没有对诉争宅基地使用权的权属进行实质性审查，在没有查明土地历史使用情况和现状的情况下颁发宅基地使用权证，程序违法。因此二审判决驳回上诉， ...
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地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记; (3)1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的， 占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人; (3)非农业户口居民(含户口迁出 ...
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被安置人员登记造册，报征地办备案。 第十七条 人员安置补助费分别为：土地安置补助费、养老保险费、就业补助费、抚养费和医疗补助费。具体补助标准见附表二 村公共设施或公益事业、乡镇企业用房和其他非住宅用房，被拆迁人应当持《集体土地使用证》或《房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿。具体补偿标准 ...
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指房地产登记机关依照房地产申请人（权利人）的申请或者依照登记机关的职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利进行记载、 七十五条本条例施行前依法颁发的国有土地使用证、集体土地所有权证、集体土地建设用地使用证、集体土地使用证、土地他项权利证明书、房屋所有权证、房屋共有权 ...
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农政策，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。 3、耕地上已建成住宅如何处理 （2）1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的， ...
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原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、变更后的产权人《国有(集体)土地使用证》复印件、交易双方身份证复印件、变更后的产权人《结婚证》复印件(如单身需 书面申请书、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有(集体)土地使用证》复印件、公证书、产权人及共有权人身份证复印件; 3、旧证换取新证 ...
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法定条件，申请颁发许可证、资质证、资格证等证书，或者申请审批、登记有关事项，土地行政主管部门、地质矿产主管部门没有依法办理的； （7）认为其他具体行政行为侵犯 1998年5月，卢某再次申请翻建，经县土地局审核，县政府确权后领取集体土地使用证。卢某在筹建新房时遭到郭某阻拦。郭某于2001年提出用地申请， ...
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