。土地使用权，是指国家机关、企事业单位和农民集体等凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的 项权利，属于所有权的一项权能。 根据《土地管理法》第11条的规定，农村集体土地所有权、农村集体土地建设用地使用权等4现权利，需要经过相关政府部门等级造册 ...
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，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 第五条单位和个人 项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用 ...
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由用地单位支付。这是因为，国家并不直接使用所征的土地，也不是使用该被征土地建设项目的直接受益者，而用地单位则兼具这两个因素，按照市场经济规律的要求 法规的规定，被征用集体土地的农民如不自动履行征地决定或者在被征用的土地上非法占用土地，乱盖住宅，可由土地管理部门或者建设行政主管部门申请人民政府强制执行。 ...
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，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。?设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。?第五条单位和个人 项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用 ...
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分摊的共用建筑面积作为共有面积进行登记。第十五条房地产登记依下列程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）依照本条例的规定公告；（ 章附则第七十五条本条例施行前依法颁发的国有土地使用证、集体土地所有权证、集体土地建设用地使用证、集体土地使用证、土地他项权利证明书、房屋所有权证、房屋共有权证、 ...
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行政判决：撤销被告为薛大颁发的忻集建（1992）字第025993号《集体土地建设用地使用证》。案件受理费50元由忻州市忻府区人民政府负担。宣判后，高 规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。 2、人民政府颁发宅基地使用证的审查程序问题 随着《物权法》的 ...
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按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。 2、选址。县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核 （二）征地批准权限 对征用集体土地，《土地管理法》规定了严格的批准权限。这对规范土地征用，切实保护耕地，合理用地，具有重要的意义。根据 ...
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是指未经批准，占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体，属于违规违法用地。《土地登记办法》明确规定， 的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设的，如果已办理农用地转为建设用地用手续的，可以申请确权登记发证;未办理农转用手续的，无论规模多 ...
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和救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 的行政相对人参加补偿的协商，使行政相对人能及时维护自己的合法权益。⑵、申请。通常由受到损害或损失的相对人向行政机关提出补偿请求;⑶、补偿登记。被补偿人 ...
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和救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 的行政相对人参加补偿的协商，使行政相对人能及时维护自己的合法权益。⑵、申请。通常由受到损害或损失的相对人向行政机关提出补偿请求;⑶、补偿登记。被补偿人 ...
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