。毛某未经审批，擅自建房，属于违法行为。土地管理法第七十七条明确规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据该规定，有权对违法建筑进行处理的应当是县级以上人民政府 ...
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设备搬迁以及机器重启的损失费用。 在工厂实施房屋拆迁的工作当中，如果拆迁单位发现工厂没有取得相应的土地使用权，那么这很有可能会导致工厂被判定为违章建筑 土地管理法的相关规定，工厂在没有取得土地使用权的情况下进行建筑建造以及开展进一步的活动，很有可能构成了非法占用土地的罪名。在发生这种情况时，企业主应该 ...
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第30条规定，合法建造房屋的，自事实行为成就时取得建筑物的所有权。 对于非法占用土地，新建建筑物和其他设施的违法行为，法律法规中的有关规定都明确规定了制裁 需要注意的是，这里规定的建筑物、构筑物及其附属设施必须是合法建造产生的。违章建筑是要被没收和强制拆除的，更不会产生合法的所有权。因此，并不在本条 ...
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生活。二是履行监督责任，但监督检查不力。比如，根据土地管理法第六十七条的规定，县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权要求被检查的 违反土地管理法律、法规的行为。但是，对于某单位大量非法占用土地实施违法开垦和建筑，某县级人民政府土地行政主管部门接到举报后，虽然也去现场实施监督检查，但 ...
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了当地相关部门。在台州市国土资源局椒江分局，记者了解到，任何用地首先必须符合土地利用总体规划和城市用地总体规划，然后向省国土资源厅报批农用地转用，再到当地 ，椒江区国土资源分局调查后作出处罚决定书，将龙大市场的行径定性为非法占用土地，并没收了地面上所有建筑。该局土地监察大队的负责人说：对于龙大的非法 ...
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集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;第六十二条 农村村民 总控制指标，个人建住宅纳入计划用地审批，分批进行;农村村民建住宅，一般不准占用耕地，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，按规划集中用地， ...
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补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作为补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算; (三)被征用土地 行政主管部门发出征地通知后种植或者建造的地上附着物和地下设施，不予补偿;在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。 征用城市郊区菜地的，应当缴纳新 ...
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买卖合同的效力。 2. 如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地 的情况，所作出的政策性规定，该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住， ...
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的情况下就开工建设，表明了该公司的具有非法占用农用地的主观故意。如果没有办理“农转用”审批手续，就谈不上缴纳土地出让金，也就不存在用政府欠款抵顶土地出让金 范畴。法院同时认定，停车场和加油站所占用土地均是欧亚实业公司租用的农用地。停车场是该公司建成后才交予沈阳客运集团使用该建筑的所有权仍属欧亚实业公司 ...
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房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下： 《土地管理法》第三十六条第二款规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上 将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚： ①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状； ...
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