。1999年7月27日国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(以下简称《意见》)明确规定，国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由 、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;二、领有国有土地使用证;三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权 ...
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厂房，开始生产经营。 2008年6月，T市政府将涉案土地登记在甲公司名下并对其颁发了《国有土地使用证》(以下简称《市证》)。 2009年4月，乙公司 国有土地使用权出让合同》的行为。 目前，该合同并未解除，原告亦仍然占用使用涉案土地。故原告主张的损失尚未实际发生，原告请求的行政赔偿，不具备构成行政赔偿 ...
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厂房，开始生产经营。 2008年6月，T市政府将涉案土地登记在甲公司名下并对其颁发了《国有土地使用证》(以下简称《市证》)。 2009年4月，乙公司 国有土地使用权出让合同》的行为。 目前，该合同并未解除，原告亦仍然占用使用涉案土地。故原告主张的损失尚未实际发生，原告请求的行政赔偿，不具备构成行政赔偿 ...
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厂房，开始生产经营。 2008年6月，T市政府将涉案土地登记在甲公司名下并对其颁发了《国有土地使用证》(以下简称《市证》)。 2009年4月，乙公司 国有土地使用权出让合同》的行为。 目前，该合同并未解除，原告亦仍然占用使用涉案土地。故原告主张的损失尚未实际发生，原告请求的行政赔偿，不具备构成行政赔偿 ...
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土地使用者应首先向有批准权的人民政府提出转化申请。申请时所需提交的文件有：①土地使用者的《申请审批表》。若是经济组织外的其他组织，须附其上级主管 期限及起止日期；⑤土地用途。 同时根据《土地登记卡》更改国有土地使用证的相应栏目，向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。如果土地使用者在缴纳出让金和办理 ...
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使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例 建设用地使用权的出租问题。 1、宅基地使用权的出租。关于此，目前只有《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
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一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本 后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。可见该项登记为他 ...
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月nbsp日内使买受人取回全部房款以前；出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条 条、nbspnbspnbspnbspnbsp抵押知情：买受人有权在任何时候，要求出卖人提供《国有土地使用证》，出卖人在买受人发出通知之日起三天内不能提供 建设部等机构颁发的其他建筑 ...
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颁发管理有关问题的通知》的有关规定。 1．2004年7月1日后，不再颁发临时国有土地使用证。 2．以单栋建筑为单位，交清地价款的可申请核发该栋楼相应 售面积＝规划建筑面积扣减人防、自行车库、非经营配套等部位的面积； 3)凡土地出让合同约定或房屋规划用途为别墅的商品房项目，其每个规划许可证中各楼栋总预测 ...
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房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二 第七十五条本条例施行前依法颁发的国有土地使用证、集体土地所有权证、集体土地建设用地使用证、集体土地使用证、土地他项权利证明书、房屋所有权证、房屋共有 ...
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