买卖关系）。前文所列举之我国台湾学者，实际上亦采此观点。 三、买卖与承揽的区别 商品房预售交易之特征，与买卖和承揽均相近，其究为买卖或承揽，涉及到不同的 预开发之楼盘设定抵押，则在开发商未按约定清偿贷款时，银行得依担保法之规定实行抵押权。抵押权属物权之范畴，其性质为绝对权；而买卖为债权之范畴，其性质为 ...
//www.110.com/ziliao/article-760298.html -了解详情
买卖关系）。前文所列举之我国台湾学者，实际上亦采此观点。 三、买卖与承揽的区别 商品房预售交易之特征，与买卖和承揽均相近，其究为买卖或承揽，涉及到不同的 预开发之楼盘设定抵押，则在开发商未按约定清偿贷款时，银行得依担保法之规定实行抵押权。抵押权属物权之范畴，其性质为绝对权；而买卖为债权之范畴，其性质为 ...
//www.110.com/ziliao/article-253070.html -了解详情
情形之一的，登记机关有权决定撤销全部或者部分登记事项，并恢复到原来的登记状态：（一）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关文件，采取欺骗手段获准登记的； 条件的，应当准予登记：（一）申请人是设定预购商品房抵押权的抵押权人；（二）抵押人是商品房预售合同中的商品房预购人。第六十五条申请房屋在建工程抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情
公司应对上述借款承担连带责任。张恒以案涉房产提供担保，但只办理了抵押权预告登记，抵押权并未设立，且预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个 因张恒欠农行芜湖金桥支行本息超过10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。对于第二种情形，物权法并未规定未申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-719695.html -了解详情
公司应对上述借款承担连带责任。张恒以案涉房产提供担保，但只办理了抵押权预告登记，抵押权并未设立，且预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个 因张恒欠农行芜湖金桥支行本息超过10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。对于第二种情形，物权法并未规定未申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-719694.html -了解详情
做好稳定住房价格工作意见》，明令禁止期房转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让；在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管 我国《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 7房政房与单位有特殊约定不 ...
//www.110.com/ziliao/article-214772.html -了解详情
享有的仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。另外，登记主管部门也往往以被执行人没有办理权属登记为由不予办理 《通知》第十五条规定，主要包括：1.已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。此时，作为被执行人的房地产开发企业虽然已对所建房屋享有物权，但由于该 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
权利担保：出卖人保证在商品房所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权、留置权等）要求， 规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑市场管理条例、中华人民共和国城市商品房预售管理办法、北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）、中华人民共和国防震减灾法、 ...
//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情
跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注 抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-594376.html -了解详情
大确权开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将 3）借款合同、抵押合同； （4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明； （5）抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。注意事项： 通常这个手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-253765.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务