，今后无法再次申请保障性住房，故其二人应该得到一定补偿。综合考虑涉案房屋的来源、首付款支付、贷款偿还等情况，判决涉案房屋归马某诺所有，房屋剩余贷款由马某诺 的。笔者同意这一种观点。至于补偿标准，以公平为基本原则，应依据房产的首付款支付、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例综合考虑，予以酌定，以不超过按夫妻 ...
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的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房)，那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 情况二：自身原因导致房贷无法办理 如果是因你提供 了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的 ...
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套70平米的二手房，根据最新市场价格计算，宋先生至少需要12万元-17万元的首付款，宋先生可以采用较稳健的理财工具，4万存款积累至5万元后可以考虑银行 ，即购房总价应在35万元-50万元之间。这就意味着，购买一套城南二手房首付款至少需要12万元-17万元；二是根据自身资产状况，选择合适的负债方式，合理 ...
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陈述过，谢某购买了刘某的13.4万元份额，并将13.4万元给付了，首付款26.8元已经全部交给了被上诉人刘某方。这些证据可以相互印证，形成证据链， 对被上诉人提出该房屋系双方共同购买的主张，本院不予支持。 上诉人谢某在交付房屋首付款后，又承担了水电上户、房产办证费17620元，且所有的水电上户发票、 ...
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】 本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为： 1、本案争议房屋是谁购买?即房屋的首付款是谁支付，谁是房屋的实际购买人。 2、上诉人的上诉请求能否得到支持? 【 过，谢某购买了刘某的13.4万元份额，并将13.4万元给付了，首付款26.8元已经全部交给了被上诉人刘某方。这些证据可以相互印证，形成证据链， ...
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受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款 办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款187万元的条款修改为：2013年10月31日前由张某支付给房屋抵押权人北京 ...
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受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金监管或担保，否则拒绝按照合同约定支付首付款符合法律规定。虽然买受人不能证明出卖人存在合同法第68条规定的第一款 办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付首付款187万元的条款修改为：2013年10月31日前由张某支付给房屋抵押权人北京 ...
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上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点是《附协议》是否应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 之前应当已经享有赠与财产的处分权。而在取得房屋所有权的过程中，出资房屋首付款后，还需要进一步支付房屋剩余价款、依法缴纳税金、办理产权登记手续等，仅 ...
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上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点是《附协议》是否应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 之前应当已经享有赠与财产的处分权。而在取得房屋所有权的过程中，出资房屋首付款后，还需要进一步支付房屋剩余价款、依法缴纳税金、办理产权登记手续等，仅 ...
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为335万元，并约定双方于同年11月30日签订正式的房屋买卖合同时买方支付首付款101万元，余款以贷款形式支付。当天，叶女士向姜女士支付购房定金10万元 准备相应的资金，新政出台并不必然导致上述合同不能履行，叶女士以无力支付首付款为由拒绝签订房屋买卖合同构成违约，故撤销一审判决，改判定金不予退还。（王 ...
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