，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7. 为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作? 宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民的切身利益。国家 超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持一户一宅，除一户一宅外多占的宅基地不予确权登记。对多占的 ...
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【咨询】重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等？如果农民再回到村里种田，需要宅基地等基本生产资料，国家 关于农转城后的养老保险问题，按照重庆市人力资源和社会保障局《关于重庆市农村居民转为城镇居民参加基本养老保险有关问题的处理意见》（渝人社发[2010]） ...
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【咨询】重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等？如果农民再回到村里种田，需要宅基地等基本生产资料，国家 关于农转城后的养老保险问题，按照重庆市人力资源和社会保障局《关于重庆市农村居民转为城镇居民参加基本养老保险有关问题的处理意见》（渝人社发[2010]） ...
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公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章， 宅基地如何确认 对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记 ...
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群众意愿，维护农民个人、集体经济组织和相关权益人的合法权益。农户完全退出原农村宅基地后，可以按规定重新申请宅基地建房。 二、关于农转城后的养老保险问题，按照重庆市人力资源和社会保障局《关于重庆市农村居民转为城镇居民参加基本养老保险有关问题的处理意见》（渝人社发[2010]）182号）文件 ...
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，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以， 或受遗赠人姓名。继承的房产原则上不能改建，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该 ...
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申请、审查、批准手续。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由生产队收回，统一按排使用。从上述规定看，当时的法律 深化改革严格土地管理的决定》强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 浙江省高级法院1992年纪要：买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约， ...
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近年来，城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于目前相关法律、法规不够明确，审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异 与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、 ...
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近年来，城市近郊农民要求收回原已出卖的房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于目前相关法律、法规不够明确，审判实践中对农村房屋买卖合同效力认识存在差异 与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、 ...
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、返还房屋的诉讼请求。 【解析】 笔者同意第二种意见。 根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的资格，其原使用的宅基地即应由本村集体组织收回。故赵某林夫妇自将户口从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的 ...
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