日益突出，主要体现在以下几个方面： (一)对公共利益需要缺乏明确的界定 根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地 征收程序的公示性难以保障。而人民法院在审理土地征收及补偿行政案件中，常常受到来自于地方保护主义的压力，农民为了寻求救济的途径，往往采取集体上访甚至更为 ...
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，征收程序的公示性难以保障。而人民法院在审理土地征收及补偿行政案件中，常常受到来自于地方保护主义的压力，农民为了寻求救济的途径，往往采取集体上访甚至更为 和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。但是在实践中，有的县级和乡镇政府也参与到补偿收益的分配中，从而导致集体经济组织和农民个人得到的 ...
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公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 第 10 页 六、行政补偿的救济程序 《世界人权公约》第8条规定：人人于其 建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准。在实践中，行政补偿的行政程序包括：⑴、通知或公告。通知或公告的 ...
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公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 六、行政补偿的救济程序 《世界人权公约》第8条规定：人人于其宪法或法律 组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以上人民政府批准。在实践中，行政补偿的行政程序包括：⑴、通知或公告。通知或公告的 ...
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第一方面：土地征收程序 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民： 批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。 第九步：土地补偿登记 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地 ...
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一、土地征收程序 第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地 批准后，并报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。 第九步：土地补偿登记 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地 ...
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中对被征收者的保护不足。这主要表现在几方面： （1）土地征收程序透明度和公示性不够。如在补偿方案的确定上，是由政府自己核准并实施的，实难保障征收 的人民政府裁决，并没有规定其向司法机关获得救济的权利，这样的救济措施是远远不够的。对于土地征收出现争议时的行政和司法救济措施，现行立法缺乏明确全面的规定。...
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征用补偿的主要部分。1990年韩国统一以公示地价为征收补偿标准： （2）残余地价补偿，土地征用可能导致残余地价值减低或因残余地须修建道路等设施和工程 特别市、直辖市及道设立地方土地征用委员会，对土地征用的区域、补偿、时期等进行裁决。 在新加坡，关于土地征用补偿的决定由土地税务兼行政长官作出，但补偿金额 ...
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受理。原告叶某等不服，向法院提起行政诉讼，请求依法撤销被告作出的不予受理行政复议申请决定，被告继续受理该行政复议案。 【审理】 山东省德州市德城区人民法院经审理 并不产生实际影响，依法不属于行政复议的范围和行政诉讼的受案范围。 【评析】 笔者持第二种观点，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定， ...
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附着物的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中还规定：确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织 被征地农民的安置途径；10征地的补偿标准；11、被征地农民办理征地补偿登记的地点和时间。 征地批复政府征收集体土地的具体行政行为，认为征地批复侵害村民的 ...
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