拆迁时就可以降低一些成本；3.按照当时的政策，开发商必须先有一定的拆迁安置房，才有资格谈拆迁的问题。但到了今天，降低房价成了全社会的呼声，不少居民购房时 计算才15万；如果分成3个房本，则可再补偿50平方米的附属面积，多进账30万元。就算为了分房本多花几个钱，但大头还是进了自己腰包，拆迁成本因此大幅度 ...
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四，申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。 家庭人均可支配收入的75%。大家在购买安置房的时候还是要注意一些问题，目前市面上挂牌的拆迁安置房，通常是没有获得房产证，有的是刚刚取得产证。按照法律 ...
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的行为很容易引发国家关注，并且极有可能引发国家对其进行规范政策的实施。会让拆迁安置房的一些进入市场的门槛有所提高。其实政策也是在不断根据实际情况，而不断 现实生活中我们经常能够看到一些因为拆迁分房而导致家庭矛盾升级的案例，虽然这些都是个例，但是也说明了安置房实际上是会存在这样的问题的。人与人之间的关系 ...
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或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或 .涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋 ...
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评析】 一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿 去追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理，以 ...
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其他条件的，比如要受配人必须服务一定的工作年限、受配人因此丧失了一次性的分房基金等，则仍然要根据具体情况予以公平处理。 2、对于婚前由夫或妻一方父母承租 未在该处居住一年以上。 但杨某还忽视了《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定，即：因结婚而在被拆迁公有 ...
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陶某某在其单位的人职及退休时间、工龄，以及陶某某在其单位未享受过福利分房，不能证明粟某某在购买105号房屋时计算了陶某某的工龄，陶某某的该 财产的上诉理由不能成立。 关于1011号房屋是否是夫妻共同财产的问题。经查，1011号房屋的购房资金来源于105号房屋的征地拆迁款，如前所述，105号房屋因拆迁所 ...
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该协议签订后，此房屋一直由原告杨某占有使用。近期，因该房屋需要拆迁，双方因拆迁补偿款发生矛盾，以致形成诉讼。 【审判】 法院审理后认为：依法成立的 行为的效力问题。集资房是计划经济向市场经济转轨过程中的一个过渡性政策，一般是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，实质上是福利分房的一 ...
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诉讼。 2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房或集资决定有意见的，不属人民法院受理范围，不能向人民法院起诉。 3、单位 心高气盛，殊不知法律重据不重理，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审判决 ...
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公证、房产继承公证、公证、房产公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁 (补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和 公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难的问题，近几年来，天津等地的公证机关还开办了单位住房分配方案方面 ...
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