案件也日益增多,而且案情也是各不相同。如何避免离婚时发生房产纠纷?法律界人士认为,进行婚前财产公证是避免或减少纠纷的最好方式 案例一:妻子请侦探查丈夫房产 文飘 家庭财政。两人为此经常吵架,感情一步步走向破裂 黄洁说,还清房贷后,房产证一直是丈夫保管,上面的名字也只有丈夫一个人。在她看来,两人既然已经 ...
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才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时,可不以取得不动产产权为依据,而 部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述,对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件,既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间,还要在双方对不动产增值 ...
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为您介绍。 夫妻本是同林鸟,房子来了各自飞。在如今夫妻因离婚财产纠纷中80%以上涉及房产,有的甚至还打官司,不欢而散。究其原因,现在买房很贵,而房子 属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻 ...
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属于夫妻共同财产。反之,婚前并未取得房产证的,房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分,属于婚前个人财产,如果双方离婚,应将该部分从房屋价值中 公证的赠与合同外,赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记,说明房屋所有权尚未发生转移,则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 ...
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银行按揭贷款,再到办理产权证、偿还到款要经历很长一段时间,一个人很有可能在这期间结婚又离婚,上面的案例便是其中一例。那么此时婚前按揭房产到底 如何归属 付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是购房时间点? 有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴, 而根据大陆相关法律的规定购房人 ...
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的真实情况,导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人,要么在购房时以双方名义购买,要么对婚前房产的归属直接作出约定。 放弃上述全部财产;②过错方应支付其配偶不低于________元的损害赔偿金),且上述赔付不以离婚为条件。 99.对于双方的婚姻纠纷,如果诉诸法庭,则双方所花费的 ...
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,买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人,因开发商尚未办下大产权,所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约 因婚姻变故,在离婚诉讼期间,抢先处理夫妻共有的房产,以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类,一类是房产证上有夫妻两 ...
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转化为夫妻共同财产。但当事人nbsp婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件,一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法nbsp问题3:一方为挽救 ,女方显然努力不够。另一方面,女方拥有一定财产,并且在离婚的情况下可以继续在本单位寻求房产。nbspnbsp请问这房产究竟该怎样处理才合法合理?挽救婚姻 ...
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去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。 (二)夫妻双方有约定《婚姻法 在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。 怎么证明婚前财产一、双方当事人需准备下列材料(1)与约定内容有关的财产所有权证明如房产证,未拿到产权证的带 ...
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、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。 举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款 由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致 ...
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