续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应为无效。法院遂判决原被告所签订的购房协议无效，被告王某返还原告陈某所付房款56000元及相应利息。点评：这 ，原告陈某已将购房款56000元交付给被告王某，王某应予返还，并应按中国人民银行同期贷款利率给付利息。丈夫私自处分房产协议是否有效丈夫私自处分房产协议是否 ...
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及土地使用证。2003年9月25日陈某经中间人拾某某、唐某某介绍与王某签订了购房协议书，王某将此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理 协议。后王某之妻罗某某以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，要求法院确认该购房协议无效。 法院审理后认为，原、被告及第三人诉争之房屋为被告和第三人 ...
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约定履行相应义务。 此后，柴蕾、宋敏以及A公司于签订买卖合同当日签订了购房协议一份三方协议，约定宋敏应将自己或家庭成员名下的两套住房过户给第三人 敏的其他反诉请求。 【律师点评】失去购房资格是否属于违约行为 律师认为，柴蕾、宋敏及A公司签订的买卖合同依法成立、合法有效，应当遵守。 在双方签订买卖合同之 ...
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，争议焦点在于韩某找来的假陈某与焦某签订的《房屋买卖合同》是否有效?焦某是否可以善意取得涉案房屋所有权? 第一种观点认为，涉案房屋原属陈某所有，而妻子韩 房屋产权证及结婚证，足以让焦某相信两人有权处分该房屋，焦某的购房行为并非恶意，同时，协议约定的价款也符合当时的市场价格，焦某亦按合同约定付清了全部的 ...
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房价的变动，有时候会引发许多购房纠纷。那么房价上涨卖家不卖了怎么办？定金协议是否就是买卖合同呢？ 案情回顾： 房价上涨卖家不卖了 买卖双方签订了《 合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。 律师解析定金协议是否就是买卖合同 律师认为，在实际生活中，看待合同的 ...
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华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效?在审判实践中存在三种观点： 第一种意见认为，买卖有效。 也不能认定为善意取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房行为也符合善意取得要件，由此可认定华某与潘某的房屋买卖行为有效，应当 ...
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在购房实践中主要涉及银行贷款问题。一般是开发商与提供贷款的银行之间签订协议，购房者以其所购房屋做抵押，由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行 此外，还要约定好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者 ...
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收款日期等内容，对买卖标的房屋的指向亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房 购房定金具有独立性，且是实践性合同，自一方当事人交付购房定金时生效，商品房买卖合同最终是否签订并不影响购房定金合同的成立和生效。如因一方原因致使主合同未 ...
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】 董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？ 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李 ，也有如本案一样因恋爱、结婚共同买房后分道扬镳而产生的，因此人们在共同购房时，应当谨慎考虑由此产生的法律后果，否则只能等到取得房屋所有权证且偿还完银行 ...
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董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某 ，也有如本案一样因恋爱、结婚共同买房后分道扬镳而产生的，因此人们在共同购房时，应当谨慎考虑由此产生的法律后果，否则只能等到取得房屋所有权证且偿还完银行 ...
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