一、买卖商品房合同范本 房地产买卖合同应当包括以下主要条款： (1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方； (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产 违约时应支付一定比率或数额的滞纳金； (10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自承担； (11)纠纷的解决。双方可以在 ...
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合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿ 第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期 ...
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乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________ 。第十三条延期交房的违约责任甲方如未能按本合同规定的期限交房，按下列第_____种方式处理：1 、按逾期时间，分别处理（不作累加）：（ 1 ...
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____【幢】____【座】____【单元】____【层】____号房。该商品房的用途为______，属______结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下 规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（ ...
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。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以 （划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至年月日。4.甲方于 如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约 ...
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抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买受人依然享有本合同规定的各项权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。第 条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑 ...
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，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。２、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。３、为体现合同双方的自愿原则 情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。６、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。７、 ...
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抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买受人依然享有本合同规定的各项权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。第 条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑 ...
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抵押给其他任何人；如有前述行为的，则视为无效；买受人依然享有本合同规定的各项权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。第 条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑 ...
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房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。 七、设计变更的约定_______预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 的原因造成房屋停建、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。2．在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担 ...
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