安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章组织机构及职责 第五条本委员会的组成：设主任1名、副主任______名，委员______名，聘任执行秘书_________ 的决定，是本章程的组成部分。 第二十七条解散本委员会，须经业主大会讨论决定，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。 第二十八条制定和修订 ...
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房屋专项维修资金管理办法的有关规定缴存、续筹专项维修资金的业主，由业主委员会在物业管理区域内予以公告，并代表其他业主依法对当事人予以起诉。 第十条共用部位、共用设施设备依法经营按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配：（一）利用物业共用部位、共用 ...
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走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等；2．由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、 全体业主所持投票权2／3以上通过；2．由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同；3．物业服务合同效力不随物业所有权的变化 ...
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的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障物业的安全与合理使用，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的新型社区，根据有关法律法规制定本公约 应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务的，物业管理企业可在社区工作站（社区居民委员会）、业主委员会有关人员到场见证下进入物业内部应急维修；维修所需 ...
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区域总建筑面积______％的比例，向乙方提供_________平方米经营用房（产权归全体业主所有），并于合同生效之日起_________日内移交给乙方使用；7．于 2．绿地养护费用；3．弥补甲方同意减免的物业管理服务费；4．便民服务费用；5．业主委员会办公经费。 第三十条房屋共用部位、共用设施设备的 ...
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开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2 甲方在购房者购房时明确购房者除前期物业管理费、电梯水泵运行费外应缴纳的涉及物业管理的有关费用如下：项目名称收费标准收费总额收费单位1．装修垃圾清运费2 ...
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在指定地点放置装饰装修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共场所。（三）业主装修时应严格遵守装修施工时间（上午 时至 时，下午 时至 时），已有业主 应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务的，物业管理企业可在社区工作站（社区居民委员会）、业主委员会有关人员到场见证下进入物业内部应急维修；维修所 ...
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在指定地点放置装饰装修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共场所。（三）业主装修时应严格遵守装修施工时间（上午 时至 时，下午 时至 时），已有业主 应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务的，物业管理企业可在社区工作站（社区居民委员会）、业主委员会有关人员到场见证下进入物业内部应急维修；维修所 ...
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一次性开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个 便利获取不当利益；（五）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题；（ ...
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至_______年_______月_______日_______时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。 第三 人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业项目的《住宅室内装饰装修管理服务协议》并负责监督；4．根据法律、法规的有关规定和本合同的 ...
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