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受让人。(3)“工程师”指第二部分中确定的工程师人选,或经书面通知承包人,由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。(4)“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师 行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样,由承包人承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。合同文件第五条(一 ...
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1根据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务; 2.3.2.2根据职责范围,在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件赋予的权力; 2.3.2.3根据上述合同 经济损失的,应向业主赔偿,赔偿办法在专用条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失,不承担责任。如果监理单位与业主或第三方对有关经济 ...
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年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用,物业服务支出年度结算后不足部分,由业主承担。第七条共用的专项设备运行的能源消耗,应独立计量核算,合理向业主分摊 。甲方应就以上内容与乙方签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。甲方应认真完善和处理本物业的遗留问题,以达到本条甲方应履行的 ...
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每次交纳费用时间为_________。4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后,乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方 建设单位索赔。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因,以相关主管部门的鉴定为准 ...
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方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。(一)住宅:高层________元/月平方米;多层________元/月平方米 决算报告;(六)第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;(二)乙方已履行本 ...
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(物业管理纠纷民事诉讼)因物业管理纠纷而引起民事诉讼的,其费用由当事人依法承担;提起共同诉讼的,经当事人授权,推荐诉讼代表人具体实施,其费用由参加共同诉讼 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的,当事人依法承担赔偿责任。物业交付他人使用的,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定, ...
//hetong.110.com/hetong_11456.html-了解详情
(物业管理纠纷民事诉讼)因物业管理纠纷而引起民事诉讼的,其费用由当事人依法承担;提起共同诉讼的,经当事人授权,推荐诉讼代表人具体实施,其费用由参加共同诉讼 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的,当事人依法承担赔偿责任。物业交付他人使用的,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定, ...
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全体业主所有,并主要用于补充专项维修资金。4、_________。第十条装饰装修1、业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修,应当向物业管理企业登记,并与其 其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的,当事人依法承担赔偿责任。2、物业交付他人使用的,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其 ...
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设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第三 和管理工作如有意见或建议,可直接向物业管理企业提出,发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。六、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗 ...
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方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。(一)住宅:高层________元/月平方米;多层________元/月平方米 决算报告;(六)第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。(一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;(二)乙方已履行本 ...
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