房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按以下方式处理： （1）负责返修； （2）委托乙方返修，支付全部费用； （3） 。 2．管理服务费标准的调整，按__________调整。 3．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。 4． ...
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部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行 条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立 ...
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人收取。 2.管理服务费标准的调整，按________调整。 3.空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向_________收取。 4.业主和物业使用人 部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大 ...
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套内面积为平方米，公用分摊面积为_______平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_______平方米。该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构，装修及设备标准见本 出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十四条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须 ...
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》之规定，在本合同附件5中约定。 第二十条甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）。 等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是预测的，房屋交付时则以青岛市国土资源与 ...
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章 商品房交付条件与交付手续第五章 面积差异处理方式第六章 规划设计变更第七章 商品房质量及保修责任第八章 合同备案与房屋登记第九章 前期物业管理第十章 条件。2. 买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起 日内负责修复， ...
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是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋结构，层高均应在 2.20 米 以上（含 2.20 米 ）。5 、共有建筑 约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任 ...
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同意按以下第________种方式进行处理：1、双方同意按以下原则进行处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2） 合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的 ...
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，甲方应向乙方提供《________________质量保证书》和《____________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料，甲方应如实提供。甲方不出示和不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生 ...
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原因是：（1）人力不可抗拒的自然灾害；（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；（3）其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 ...
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