由业主大会以普通决议通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案 大会确定的评比标准确定其中最合适的物业管理企业。 第五章维权程序第五十五条发生下列情形之一的，业主委员会应当与有关方面协商。如协商不成时，业主委员会 ...
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管理区域内公告。会议召集人应当做好业主大会会议书面记录。会议记录统一由业主委员会保管。 第八条业主大会以书面形式议事的程序如下（一）会议召集人根据规定向 委员会任期届满前2个月内，业主委员会应当报告区主管部门和街道办事处，同时开展换届选举工作。 第十八条业主委员会委员缺额人数超过委员总数40%的，应当 ...
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活动；7．向业主委员会的工作提供有关资料和建议。 第七条 业主委员会任期届满3个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。 第五章 投票权 物业管理区域内所有图纸；10．其他有关材料。 第六条 业主代表大会按规定程序成立后，授权业主委员会与本物业开发建设单位按照物业管理相关法规、规章和规范性 ...
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