和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6.按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。 第六条甲方对共用设备的管理1.设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅。2.专业技术人员、维修操作 ...
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不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用,由相关的业主、使用人承担。6.影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题,由甲方处理。因施工原因造成的质量问题,由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限 ...
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有关职能部门追究其行政及至刑事法律责任,未成年人有上述行为的,依法追究其监护人的责任。 第二十八条业主之间应互助友爱,和睦相处,共同创造良好的生活环境,当相邻业主有正常维修的时候,应予以配合、支持。 第二十九条装修时,应遵守有关物业装修的制度,事先告知物业管理公司、违规、违章装修的必须及时纠正,恢复 ...
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,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 (2)遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任; (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护; (5)保证室内上 ...
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不污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。 (4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 (5)、 ...
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5.经甲方及有关部门批准,同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时,乙方应保证线路及管道畅通,不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活;6.禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具;7.房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工;8.施工期间不得违反消防规定进行操作, ...
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物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;9.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改、扩建或改善配套项目,须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;10.本合同终止时,乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房 ...
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有关职能部门追究其行政及至刑事法律责任,未成年人有上述行为的,依法追究其监护人的责任。 第二十八条业主之间应互助友爱,和睦相处,共同创造良好的生活环境,当相邻业主有正常维修的时候,应予以配合、支持。 第二十九条装修时,应遵守有关物业装修的制度,事先告知物业管理公司、违规、违章装修的必须及时纠正,恢复 ...
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的物业共用部位、共用设施设备维修费用,由相关的业主、使用人承担。 第二十五条?影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题,由甲方处理。因施工原因造成的质量问题,由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限 ...
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使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 ...
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