物业管理的实施情况。(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。(三)拟定业主公约、本规则修改方案。(四)拟定专项维修资金的 部位、共用设施设备进行经营,由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与经营单位签订有关协议,业主所得收益主要用于补充专项维修资金,由业主大会决定业主委员会提出的 ...
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合同,并按违约责任要求赔偿。2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。3.乙方发生严重违约后, 合同具有同等法律效力。第十三条其他合同未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字): ...
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第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的,侵犯业主合法权益的,业主有权向房地产 召开临时业主大会:(1)委员人数少于章程所定人数的三分之二时;(2)距物业管理合同到期日三个月时;(3)业主委员会任期届满两个月前;(4)业主委员会 ...
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业主大会、业主委员会的监督;2.接受政府有关主管部门的监督指导;3.重大维护管理事项和年度维护计划应与委托人协商;4.定期公布共用部位、共用设施设备维修基金 十八条业主委员会的职责:1.组织召开业主大会;2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订或解除物业管理合同;3.监督公共维修基金的使用和管理; ...
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业主大会、业主委员会的监督;2.接受政府有关主管部门的监督指导;3.重大维护管理事项和年度维护计划应与委托人协商;4.定期公布共用部位、共用设施设备维修基金 十八条业主委员会的职责:1.组织召开业主大会;2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订或解除物业管理合同;3.监督公共维修基金的使用和管理; ...
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第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的,侵犯业主合法权益的,业主有权向房地产 召开临时业主大会:(1)委员人数少于章程所定人数的三分之二时;(2)距物业管理合同到期日三个月时;(3)业主委员会任期届满两个月前;(4)业主委员会 ...
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双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号:___________)内的有关物业管理的约定,双方在自愿、平等、友好协商 )l 装修垃圾清运费:_______元/自然间(由业主交纳)第十三条其他管理服务事项一、向业主提供对房屋自用部位、自用设施及设备的有偿维修、 ...
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第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的,侵犯业主合法权益的,业主有权向房地产 召开临时业主大会:(1)委员人数少于章程所定人数的三分之二时;(2)距物业管理合同到期日三个月时;(3)业主委员会任期届满两个月前;(4)业主委员会 ...
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第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的,侵犯业主合法权益的,业主有权向房地产 召开临时业主大会:(1)委员人数少于章程所定人数的三分之二时;(2)距物业管理合同到期日三个月时;(3)业主委员会任期届满两个月前;(4)业主委员会 ...
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第十四条业主大会、业主委员会的决议违反法律、行政法规的或者与物业管理公司签订的物业委托管理合同权利义务明显不对等的,侵犯业主合法权益的,业主有权向房地产 召开临时业主大会:(1)委员人数少于章程所定人数的三分之二时;(2)距物业管理合同到期日三个月时;(3)业主委员会任期届满两个月前;(4)业主委员会 ...
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