招投标的以中标文件为准），其受益人为本物业的全体业主和物业使用人：（一）□包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______ 、______ 、______ 、______ 等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）；（二）□包括但不 ...
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大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。2．出租房屋建筑面积____________㎡。3．该房屋现有装修及设施 所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。2．保障公共区域的清洁。3．甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共 ...
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危害国家安全的内容；违反国家民族政策和宗教政策的内容；有损于社会秩序、公共道德及他人合法权益的内容；黄色、淫秽色情的内容；侮辱或诽谤他人，侵害 电信主业管理费）。（2）移动短信实际收入=有效信息费-移动代收手续费15%-短信通道费0.08元/条-营业税附加5.5%。（3）联通短信实际收入=有效信息费- ...
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北京市业主公约示范文本 为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约 、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建； （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （4） ...
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住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ; 4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准 ; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域 责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标 准 ; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准 ; 7.对高层公寓内的应急灯的使用情况 ...
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建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理， ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：１．房屋共用部位的小修、养护费用，由＿＿＿承担；大中修 ...
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规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。５．１２为其他人提供方便承包方应按监理单位的指示为 处理，进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材杂物阻塞工作场地周围的通道和影响环境。 十五、计量与支付３１．计量３１．１工程量本合同工程量清单 ...
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承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、 监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；3、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；4、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与 ...
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见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更 ...
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；（五）总建筑面积_________平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；（六）建筑高度：不超过_________米；（七） 13、土地使用者应在本合同期内按规定自行负责或委托管理人负责建成区内所有建筑物和公共设施及绿地的使用和管理，并应符合物业管理部门和城市管理部门的规定和 ...
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