、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其它非业主使用人建立合法 ...
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大会表决形式业主大会采用以下第_________种形式进行表决：（一）设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主自行将个人意见投入投票箱内，经业主委员会（业主大会 ；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务，按时交纳物业服务费用；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（ ...
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额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。 6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、 行为。 二、业主大会和业主管理委员会 1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。 业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构， ...
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建立业主委员会档案制度；8．自觉接受房地产行政主管部门及各有关行政主管部门和物业所在地人民政府的监督指导；9．委员会作出的决定，不得违反法律、法规、规章和 大会（业主代表大会）和委员会会议；有关人员津贴；必要的日常办公等费用。经费收支帐目由物业管理公司负责管理，每季度向委员会汇报，每年度向业主公布。 ...
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、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其它非业主使用人建立合法 ...
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有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、 其他行为。 二、业主大会和业主管理委员会1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构， ...
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等费用的收取标准及使用方法；3．与物业管理企业议定年度管理计划，年度费用概算及决算报告；4．维修基金的使用及维修基金不够使用时，提出筹集维修资金 管理目标的实现；10．业主代表大会要求履行的其他义务。 第十条委员会研究决定本物业管理区域的重大问题，制定重要的规章制度，应当符合本章程的宗旨规定并事先听取 ...
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的维护等方面的规章制度；6．法律、法规或者业主代表大会议事规则规定的其他有关物业管理职责。 第四条 业主代表大会作出的决定，必须经与企业主所持投票权二分 六章 其他事项 第一条 业主代表大会及业主委员会议事活动所需的费用，不包含在本物业区域物业管理公共服务费中，经业主代表大会通过后，由全体业主平均分担 ...
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月_______日 附件附件一房屋平面图附件二甲方针对该商品房所作的具体说明（含广告）附件三前期物业管理服务合同附件四装饰、设备标准1．外墙：_____________________2．内墙：_____________________3．顶棚：_____________________4．地面： ...
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或侵害，则违约业主须立即将全部重建或修复损毁部份的重建或修复的一切费用支付给物业管理企业；9．不得在小区内任何部分存放武器、弹药、烟花、危险及 不能使用，则业主委员会应该召开特别业主大会，决定房屋是否修复或重建以及修复或重建费用的筹集办法；如业主大会决定放弃修复和重建，则业主委员会应拍卖剩余房产，并将 ...
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