法律法规及政府规定禁止的其他行为。六、业主饲养宠物，应遵守《_________市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开乘梯 伤害或财产损失的应负赔偿责任。二十、对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正；协商调解不成的，可提起诉讼；违反相关法规政策的， ...
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，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。 第四条物业管理区域基本情况（一）业主大会名称：_____________；业主委员会办公地址：________________；（二）物业管理区域范围（四至）： ...
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．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好； 4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用； 5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守 可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。 6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。 经持有百分之 ...
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；3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本 面积为一票3一百平方米以下的每份房地产证书一票。10．业主大会的决定和业主管理委员会章程的内容不得与宪法、法律、法规和政策相抵触。违反规定的，区物业 ...
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、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十七条甲方关于装饰、设备标准承诺的 、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。第十条与其他非 ...
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活动，由此造成损失的，应赔偿损失。 六、其他事项 1．本业主公约由前期物业管理单位如实填充第一条“本住宅区情况”后印制，并在本住宅区入住率达到百分之三十 根据本住宅区的实际情况对本业主公约进行修改补充，并报市住宅主管部门和区住宅管理部门备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无需经业主重新签订。 ...
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、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（二）封闭阳台、窗户时应按小区物业管理规定办理；（三）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台违章凿、折 其他业主权益的设施，由损坏者恢复原样，造成损失的，应当赔偿。 十四、业主使用本物业区域内有偿使用的文体设施和停车场等公用设施、公共场所（地）时，应按规定交纳费用 ...
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，创造整洁、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第四条 业主大会接受物业管理主管部门和当地政府和监督和指导，遵守法律、法规和规章的规定，不 补偿。 第四章 业主委员会 第一条 业主代表大会设立业主委员作为执行机构，其成立以物业管理部门备案为准。 第二条 业主委员会应当由热心公益事业、事业心强、具有一定 ...
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遵守物业管理法规政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。 三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理， 联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其它非业主 ...
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（二）负责主持召开业主大会；（三）代表本委员会对外签约或签署文件；（四）管理印章；（五）经业主大会、委员会授权的其他职责。第十七条本委员会执行秘书 ；有关人员的津贴；刻制印章、挂牌费；必要的日常办公费用。经费收支账目可委托物业管理企业负责代管，每季度向本委员会汇报，每年度向业主大会报告。第二十五条物业 ...
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