物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；7．有权就物业管理的有关事项 对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。（二）义务1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业 ...
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管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道 设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。 第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但 ...
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、楼内消防设施设备、电梯、_________。3．市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、 专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。 第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但 ...
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结算后不足部分，由业主承担。 第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取____________方式向业主分摊计收。 第八条业主应于____________________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业 ...
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设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方向乙方提供位于路号室（建筑面积 本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。 第八条自本合同生效之日的当月起发生的 ...
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报告；5.审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7.监督物业管理公司对本住宅区 业主须按比例交付不足之数目，如有盈余，则将会拨入下年度帐目。各业主与用户应相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主 ...
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业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。收取的管理费单列项目，专款专用。年度费用收支情况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。对逾期不交的管理费者，可发 的，由物业公司报请区级行政管理部门批准后代为维修，其费用由当事业主承担并按规定分摊。第二十四条当业主自用部位发生火灾、水管爆裂等可能严重危害业主 ...
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报告；5. 审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6. 审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7. 监督物业管理公司对本 业主须按比例交付不足之数目，如有盈余，则将会拨入下年度帐目。各业主与用户应相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主 ...
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报告；5．审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目；6．审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准；7．监督物业管理公司对本 ，各业主须按比例交付不足之数目，如有盈余，则将会拨入下年度帐目。各业主与用户应相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主为 ...
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、优雅的生活环境，根据国家和浙江省台州市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。（以下简称公约） 一、总则 第一条：________物业管理有限公司（以下简称 ，由物业公司报请区级行政管理部门批准后代为维修，其费用由当事业主承担并按规定分摊。 第二十四条当业主自用部位发生火灾、水管爆裂等可能严重危害 ...
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