于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。2． 权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和共用设施 ...
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人于_______年 _____月_____日时即开始使用。 第86条 电磁辐射：出卖人承诺房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台 因此出卖人保证买受人可在权属登记机构取得所有权证，如买受人无法取得上述证明，则应退还买受人已经支付的房屋款。 （6）费用分担： 第 ...
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原因致使乙方无法申领房地产权证的，甲方应承担责任。 第二十一条乙方在取得该房屋之房地产权证后，可依法转让、抵押、出租。如发生上述事实，本合同 本合同生效后乙方委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。 第二十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生 ...
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该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房 本合同生效后乙方委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。 第二十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生 ...
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产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋 ...
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登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办 ...
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登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办 ...
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机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 定金(______币)_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。 2.已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式 ...
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。十、借款人清偿本合同项下全部债务后，抵押解除，贷款人应协助抵押人办理抵押登记注销手续。第七条担保中心阶段性担保一、借款人同意担保中心作为保证人为其债务提供 利息和罚息。三、保证担保期间自该笔贷款发放之日起至该笔贷款项下房屋抵押登记办理完毕取得他项权利证书并交付贷款人之日止。四、借款人应当向保证人支付 ...
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产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为〔现房〕〔预售 ...
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