大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。6．负责向业主和物业使用人收取下列费用：（1）物业管理服务费；（2）代收代支费用；（3）有偿服务费用。 或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。 第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前 ...
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房地产进行后续计量，当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。对于以历史成本模式计量的投资性房地产按照 公司尚未补付的款项。1131应收股利一、本科目核算公司应收取的现金股利和应收取其他单位分配的利润。二、本科目应当按照被投资单位进行明细 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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通过：(1）选举、更换业主委员会委员；(2）监督业主委员会工作；(3）监督物业公司的工作；(4）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；(5）需要 应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，业主或业主大会可以请求房地产行政主管部门指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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责任：楼内外清洁，出卖人应当在买受人楼层设立可以方便使用的垃圾收集处，至少每小时清理一次；出卖人选择的物业公司应当保证买受人及亲属和相关人员的人身安全、 履行义务。 第131条维修基金：如果买受人支付的维修基金由出卖人所聘请的物业公司收取，则出卖人将保证此部分维修基金不会被滥用；出卖人同时保证买受人有 ...
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（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。4．本示范 五条约定的服务事项和质量的，应以本合同第七条第_________项约定收取的物业服务费用为基数向全体业主或相应业主支付__________元的违约金，并赔偿由此给 ...
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