二次加压水泵及水箱、________、_________ 。 第六条 公用设施的维修、养护和管理，包括：非市政路、化粪池及化粪池以内的排水管道、垃圾房、庭院灯、 按照应交金额的百分之0.3按日交纳滞纳金。 5.物业产权人转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。 第二十八条 电梯运行费、采暖费收费按 ...
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九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。 第三章物业管理服务内容及标准一、保洁： 值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。2．来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识 ...
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及管理预算方案、北京市有关规定、结合市场实际情况编制该项目管理费用概(预)算书。9．2 该物业业主保留对中标人某项报价偏高且明显不合理而无法接受的 ．1 中标人应在接到中标通知书后10天内，持履约保函，与招标人签订委托管理合同协议书。20．2 合同协议书须经双方法定代表人或其授权的代理人签署，加盖公章 ...
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物业维修专项资金。15．甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理服务费用收支状况进行审计。16． .第二十一条乙方的权利和义务1．据 以标准清扫次；(2)电梯卫生每天清扫、保洁次；(3)定期组织实施化粪池清掏(费用由业主承担);(4).6．绿化:绿地完好率达到%以上；7．交通秩序：室内(外) ...
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以标准清扫次；(2)电梯卫生每天清扫、保洁次；(3)定期组织实施化粪池清掏(费用由业主承担);(4).6．绿化:绿地完好率达到 %以上；7．交通秩序：室内(外) 本合同规定，未能敦促业主按其拥有的房屋建筑面积按本合同约定的物业管理服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起 ...
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物业共用部位、共用设施设备维修；2、绿地养护；3、弥补减免的物业管理服务费；4、便民服务费用；5、业主委员会办公经费。第七章违约责任第三十三条甲方 的，由未交费的责任人承担相应法律责任。第四十条合同有效期内突发性紧急抢修排险工程费用，由乙方先行垫付，由相关业主按拥有的建筑面积比例分摊，由乙方负责于工程 ...
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文化活动和便民服务工作；12．有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、管理目标 甲方一次性支付人民币＿＿＿＿元，作为风险抵押金；（二）乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息； ...
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管理所必需的其他资料。9、为实现本合同约定的物业管理服务要求而发生的物业管理服务费用，除由业主、使用人按规定缴纳外，不足部分由甲方 由甲方承担；2、不属保修范围内的________、________、________维修、养护费用，由业主按其拥有的权属份额或________承担。3、保修期满后，本 ...
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环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备 维修及时率100％以上；（2）维修合格率100％以上。第五章物业管理服务和维修费用第十六条物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项 ...
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。第七条乙方提供的物业管理服务质量（采取招投标 全体业主所有的经营性商业用房平方米，由乙方（□按每月每平方米元的标准，□__________________）出租经营，其收入（□用于补贴本物业维护管理费用，□用于补充专项维修资金，□__________________）。该部分物业服务费用（□需要 ...
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