改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位、共用设施设备的正常使用和维修养护以及相邻产权人的合法权益，因装饰装修导致共用部位、共用设施设备以及其他业主 。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修 ...
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设备进行经营的，业主所得收益部分，归该幢全体业主共同所有，并主要用于补充专项维修资金。3．利用业主依法享有的物业管理区域内的共用设施设备进行经营的，业主 等费用。2．业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。3．房屋共用部位共用设施设备专项维修资金 ...
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装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得 九条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方（ ...
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、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。4．管理职员为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及专业维修 赔偿损失，因此在选聘装修承造商时必须小心谨慎。 七、 人往前期的特别服务尊敬的业主：欢迎您入住____________物业管理有限公司小区管理处负责及管理的小区，并 ...
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解聘和重新选聘物业管理企业。 第三章物业管理服务内容和标准一、物业管理服务内容：一般包括房屋及其设施设备维修养护、环境卫生、公共秩序维护、机动车停放管理 、委托管理合同和国家有关规定对小区实行物业管理，提供质价相符的物业管理服务。物业管理企业不得擅自提高各项收费标准，如物业管理企业擅自提高各项收费标准 ...
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用餐等服务 第六条非机动车、机动车和车务管理1．所属机动车的保养、维护和维修；2．用车服务、车务管理和交通安全管理；3．自行车停放管理 第七条传达与邮件 十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修 第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1．办理入住手续、来客登记及安全工作； ...
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其它事项。 第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。 第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金1．本物业的管理服务费按下列第_________项执行： （1 、全部物业管理档案及有关资料；（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用 ...
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本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理 ；3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的 ...
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期限内为乙方供热。采暖期为每年的11月16日至次年4月5日止。甲乙双方约定的特殊供热期限为_____________________________________3．2供热质量及服务。甲方保证除不可抗力的情形外，在3．1款规定的供热期限内向乙方提供充足、不间断、达标、安全、稳定的热能产品：（1） ...
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并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第十三条业主 ...
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