酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业 ，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：a、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；b、物业共用部位、共用设施设备 ...
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房地产行政主管部门的组织或指导下，采取公开招标或其他方式，选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；4．审定物业 公布。其中重大事项，必须经业主大会（业主代表大会）通过7．建立业主委员会档案制度；8．自觉接受房地产行政主管部门及各有关行政主管部门和物业所在地人民政府的 ...
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；（三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业 相结合的原则。自然人业主当选委员，由业主本人担任；法人业主当选委员，由法人委派人员担任。第十一条委员应符合下列条件：（一）遵守国家法律和物业管理有关 ...
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；（三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业 相结合的原则。自然人业主当选委员，由业主本人担任；法人业主当选委员，由法人委派人员担任。第十一条委员应符合下列条件：（一）遵守国家法律和物业管理有关 ...
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；（三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业 相结合的原则。自然人业主当选委员，由业主本人担任；法人业主当选委员，由法人委派人员担任。第十一条委员应符合下列条件：（一）遵守国家法律和物业管理有关 ...
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；（三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业 ）列支。 第二十四条本委员会的经费开支包括：业主大会、委员会的会议费；有关人员的津贴；刻制印章、挂牌费；必要的日常办公费用。经费收支账目可委托物业 ...
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酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业 ，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备 ...
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企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为 平方米，其中地上建筑面积为平方米， 有关规章制度提供的管理服务给予必要配合；8.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。第十六条乙方的权利义务：1.可自行或选聘物业服务企业提供物业服务， ...
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