使用人违反业主公约的行为进行处理；4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、 与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五章物业管理 ...
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：乙方自行向物业管理公司交纳； 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方申请安装电话、宽带 ...
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住宅区委托乙方实行物业管理； 2．监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方； 3．按市政府规定的比例提供商业用房（总 管理提出建议、意见或批评，可要求管委会对物业管理公司的违反合同或有关规定的行为进行干预、处罚； 12．有权会同其他业主就某一议题要求管委会召集业主 ...
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处置抵押物所需的法律文件。6．物业管理（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；（2）起草、审核物业 秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密 ...
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不符合规定而不能交房；则买受人有权解除合同要求退房，暂不解除合同要求退房的视为未交房，出卖人按日向买受 的时间内，根据多数人的选择进行决定。 第128条服务期限：首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自_________年_________月_________日至_________年_________ ...
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与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 10. 合同终止时乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及全部档案资料； 11．________________________________________________ 。 第五章物业管理服务质量 第二十一条乙方须按下列约定，实现目标 ...
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六章物业管理第二十条甲方已于年月日选聘物业公司（地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费 。（打勾选择）二、贷款方式乙方选择的贷款方式为：□不贷款；□公积金贷款；□商业贷款；□组合贷款。（打勾选择）三、付款时间1、乙方于年月日前支付房价款 ...
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六章物业管理第二十条甲方已于年月日选聘物业公司（地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费 。（打勾选择）二、贷款方式乙方选择的贷款方式为：□不贷款；□公积金贷款；□商业贷款；□组合贷款。（打勾选择）三、付款时间1、乙方于年月日前支付房价款 ...
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部位和设施的使用性质。第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定 物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十九条声明及保证出卖人：1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。2、出卖人签署和履行 ...
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交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当此等阻碍情况 按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时；（2）出现法律规定和合同约定且买受人书面认可的其他情形时。第163条 ...
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