遵守业主大会作出的决定。第十八条[此条可选]业主代表参加会议鉴于本物业管理区域内业主人数较多，以_________[个单元]／[个楼层]／[幢]为单位，推选 更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。使用专项维修资金，一般由物业管理企业提出年度使用方案，经 ...
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]／[楼层代表]／[幢代表]中推选的部分非委员业主组成。换届选举筹备组在当地物业管理主管部门和街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会的指导下，在业主委员会 更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。使用专项维修资金，一般由物业管理企业提出年度使用方案，经 ...
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全体业主所持投票权2/3以上通过，由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同。物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。第八条 资金，保障物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。一幢或一户房屋 ...
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]／[楼层代表]／[幢代表]中推选的部分非委员业主组成。换届选举筹备组在当地物业管理主管部门和街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会的指导下，在业主委员会 更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。使用专项维修资金，一般由物业管理企业提出年度使用方案，经 ...
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全体业主所持投票权2/3以上通过，由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同。物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。第八条 资金，保障物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。一幢或一户房屋 ...
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资金，保障物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。一幢或一户房屋 依法对当事人予以起诉。 第十条共用部位、共用设施设备依法经营按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配：（一）利用物业共用 ...
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。 第四条业主大会组成与成立______________（物业名称）的全体业主组成本物业管理区域业主大会，业主大会自通过业主公约及本规则，并选举产生业主委员会之 、改造，其缴存标准、管理、使用和监督执行成都市的房屋专项维修资金管理办法的有关规定。使用专项维修资金，一般由物业管理企业提出年度使用方案，经 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、 日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买受人名下。 第六条 房屋的 ...
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和改造；4．按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。 第十三条甲方其他权利义务1．委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求； 使用安全的质量问题，由甲方在约定期限______日内负责修缮，也可采取费用补偿办法，由乙方负责处理。7．甲乙双方任何一方无法律依据和正当理由提前终止 ...
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。第五条本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建设工程管理质量条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定执行。设施设备保修期如下：电梯___月，监控智能化 在成立业主委员会之前甲乙双方均不得擅自使用专项维修资金。第十七条甲方相关的权利义务：（一）委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收 ...
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