采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务（但不得将物业的 （示范文本）使用说明1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和物业管理 ...
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采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务（但不得将物业的 （示范文本）使用说明1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和物业管理 ...
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_________平方米；20．物业管理用房_____________平方米；21．____________________________________。 本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。业主、业主大会、业主委员会和物业管理企业可对本示范文本 ...
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住宅 多层住宅 别 墅 商业用房 工业用房 办公楼 车 库 会 所 学 校 幼儿园 用房 合 计 备 注 附件2：物业共用部位明细1、房屋承重结构；2、房屋主体结构； ）使用说明 1、本示范文本仅供业主、业主大会、业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》时参考使用。2、业主、业主大会、业主委员会和 ...
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公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；（6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业公司能够有效地对上述设备进行维护。 ，并承担将设备复原所支付的费用。第132条证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业 ...
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公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；（6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业公司能够有效地对上述设备进行维护。 ，并承担将设备复原所支付的费用。第132条证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业 ...
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公司的合同、系统设备的维护合同等其他合同；（6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业公司能够有效地对上述设备进行维护。 ，并承担将设备复原所支付的费用。第132条证明责任物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业 ...
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_______年_______月_______日_______时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。 第三条 应为18℃，不低于16℃。（三）共用设施管理1．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。2．公共照明设施设备齐全，运行正常 ...
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，其购买数量不受任何限制，物业公司不得控制此等费用的收取，无论如何不得限制上述资源的使用；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人 ，违约金标准为总房价的千分之一。 第133条证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业服务 ...
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不应低于本市标准，交付时绿地率的计算方法为绿地面积与总建筑面积之比。 第94条 公共设施：幼儿园_____ 个，面积为 _______平方米，可使用时间：_______ 不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的物业服务。 第124条 保安责任：出卖人选择的物业公司应当保证买受人及亲属和相关人员的人身安全 ...
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