，以幢为单位设帐，按房屋户门号设分户帐。第十一条 业主大会成立前，已售出公有住房住宅专项维修资金，由市房产主管部门负责管理。市 危机房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;(二)业主大会依法通过使用方案;(三)物业服务企业组织实施使用方案;(四)物业服务企业持有关材料向 ...
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资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交，续交方案由小区业主大会依法决定。本办法实施前，商品住宅已经出售但未建立维修资金的，应当补建。业主 管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第十五条 业主大会成立前，维修资金由维修资金行政主管部门代管。维修资金行政主管部门应当委托当地商业 ...
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现印发给你们，请遵照执行。二oo七年八月十七日芜湖市市区物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为建立和完善物业维修机制，加强物业专项维修资金管理，维护物业 资金账目的，应当接受市财政、审计等部门的监督和检查。第十八条业主大会成立后，业主委员会应当到主管部门查询所在物业管理区域内交存专项维修资金的业主 ...
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现印发给你们，请遵照执行。二OO七年八月十七日芜湖市市区物业专项维修资金管理办法第一章 总则第一条 为建立和完善物业维修机制，加强物业专项维修资金管理，维护 账目的，应当接受市财政、审计等部门的监督和检查。第十八条 业主大会成立后，业主委员会应当到主管部门查询所在物业管理区域内交存专项维修资金的业主 ...
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保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部 、财政部令第165号）以及《江苏省建设厅、财政厅关于转发〈住宅专项 房屋入住、过户手续时与房产开发单位一次性结算。（三）帐户管理1．业主大会成立前，市区住宅专项维修资金由市房管局代管，委托一家商业银行作为住宅专项 ...
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资金应当自存入专户之日起记账到户，结息到户。第十二条业主大会成立后，业主委员会应当到所在地市、县人民政府房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交 十一条县级以上地方人民政府及其房地产行政主管部门、物业专项维修资金管理机构违反本办法规定，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 ...
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交付使用的物业建筑面积达到50％以后，及时补选或改选业主委员会。第十一条建设单位应当在符合首次业主大会成立条件后30日内，以书面形式告知物业所在地的辖市 电楼更新资金，归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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(以下简称市房地局)是本市城市居住区物业管理行业的行政主管部门，负责组织实施本办法。市建设、市政工程管理、规划、土地、公安、市容环卫、环保、绿化 在各自的职责范围内配合做好本办法的实施工作。 第二章业主自治管理 第六条业主通过业主大会或业主代表大会选举成立业主管理委员会(以下简称管委会)，对居住区物业 ...
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四条吉安市房地产管理局(以下简称市房地产局)是本市物业管理的主管部门，负责本办法的组织实施。各县、市房地产管理局是本辖区物业管理的主管部门，依照本 部门应当与当地商业银行签订有关协议，开立商品住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或物业管理企业代为管理商品住宅维修 ...
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各区、县人民政府，市级各部门：市物价局、市规划建设局《泸州市物业服务收费管理办法》已经市政府第2次常务会议讨论通过，现批转你们，请结合实际认真贯彻 物业服务合同约定以外的支出。物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业资金的 ...
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