、业主委员会申请开立临时存款帐户时，除向开户银行出具业主委员会成立的批准文件外，还应出具业主委员会授权书，被授权人的身份证件以及由质量技术监督部门颁发的 按规行规定另外申请开立一个临时存款帐户，用于核算售后公房维修基金。 四、业主委员会银行帐户的开立、撤销及变更相关事项，由我分行核发临时帐户开户许可证 ...
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北京房修一物业管理有限公司紫金庄园物业管理处：你处“关于如何支付、解决业主委员会的办公用房及各项活动经费的请示”收悉，有关问题答复如下：一、《关于开展 由物业管理企业从其收中支付”。有关办公场所设置、日常办公费用，应按管委会成立时章程的有关内容，由管委会与物业管理企业根据各自具体情况协商解决，并向全体 ...
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业主大会上应当作出续聘或解聘前期物业管理企业的决定。业主大会作出续聘前期物业管理企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主 管理企业签订物业服务合同。第二十八条物业管理企业应当配合街道办事处、社区居民委员会在本物业管理区域内开展相关工作；协助公安部门维护物业管理区域内治安秩序、 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将业主所得收益30％补贴物业管理公共服务费，70％纳入专项维修资金，在物业管理区域内 和查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主 ...
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共用部位、共用设施设备进行经营的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，应当将业主所得收益30％补贴物业管理公共服务费，70％纳入专项维修资金，在物业管理区域内 查询制度，完善专项维修资金账户的设立、储存、使用、查询等手续。第十五条 专项维修资金账户的账目管理，在业主委员会成立之前，由管理机构代管；在业主 ...
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维修资金行政主管部门提交以下资料：（一）划转维修资金的申请书；（二）业主委员会成立的备案文件；（三）经小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主 专项用于小区共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，以及小区维修资金划转业主大会管理后维修资金收支审计的审计费用。住宅共用部位、共用设施设备保修期年限自 ...
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的比例到房地产管理部门指定的帐户向售房单位缴交维修基金。该基金属全体业主共同所有，不计入销售收入。第八条房地产开发企业必须严格按照本办法第七 主管部门应当与当地商业银行签订有关协议，开立商品住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或物业管理企业代为管理商品住宅维修基金 ...
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业主共同承担。 住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。第十五条 业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位 市财政部门应当制定维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对账制度等。第二十条 物业管理企业发生变更时，代管的维修资金 ...
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专户储存，政府房产主管部门和财政部门监督使用”的原则进行管理。第十六条业主委员会成立后，维修基金的管理可以选择下列方式之一：（一）请房产行政主管部门 支取本人名下的住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成 ...
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学校的主管部门，代表市政府对直管学校的人、财、物进行科学管理，是项目的监督责任人，各直管学校主要负责人作为项目业主是项目的直接责任人。三、项目实施管理1.组织领导各学校要根据项目管理的需要成立项目工作领导小组，负责领导和协调项目实施过程中的相关工作。市经委教育培训 ...
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