企业另行签订保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的 间、公共门厅、过道、地下室、车棚、车库、人防工程、室内层高不足2.2米的房屋计入物业管理服务用房面积。本细则实施之前建成的住宅区未提供物业服务经营用房的， ...
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自谋职业补助的方式进行安置。被安置的农业人员与被征地农村集体经济组织签订自谋职业安置协议，从征收土地的补偿费中领取安置补助费，所领取的安置补助费按被征收土地的安置 ；（五）法律、法规规定的其他人员。第三十五条非农业人员与其家庭成员共有合法房屋产权，属被拆迁地的常住人口，且其本人及现婚配偶从未享受过房改 ...
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总平面图、建筑分层平面图、商品房面积预测结果及预测结果中的共有建筑面积分摊明细表、小区公建配套建筑和房屋公用共有部位说明书。2、应在售楼处将销售基价、 协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持取得备案的书面合同、解除合同的书面协议和其他相关材料，向市房地产交易所办理注销合同备案的手续。发生前款所列 ...
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或者具有共有、共用设施设备和附属建筑，而为不同所有人所共有的房屋。本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板 ，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；（四）维修责任人筹集维修 ...
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本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防 该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。 ...
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，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按 细则第三十一条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十八条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊 ...
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房地产管理部门监管。本息归业主所有。房地产主管部门应当与当地商业银行签订有关协议，开立商品住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托 大会通过后实施。由业主委员会书面委托物业管理企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时 ...
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多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关财务账册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其它财物。 第四章物业的移交和维护 第十六条市房地局应 人或管委会的书面同意、方可向有关部门办理审批手续。经批准，应当与管委会签订协议，并支付有关费用。按照前款规定收取的经营性费用，应当用于物业维修。利用物业 ...
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必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以作为抵押物：(一)房屋和其他建筑物；(二)机器、设备、交通运输工具；(三)原材料、产成品；(四)股票 继续有效。发包人或出租人应就保证执行抵押贷款合同与承包人或承租人达成书面协议。第十一条 以同一财产设定若干抵押权的，该抵押物的价值应大于所有 ...
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予以说明。第三十条固定资产应当按照原价登记入帐。投资人投入的固定资产，以合同、协议或者企业申请书和验收清单中所列金额加由企业负担的运输、装卸、保险等 以融资租赁方式租入的固定资产以及以经营租赁方式租出的固定资产，应当计算折旧。房屋建筑物以外的长期闲置未用的固定资产，不计折旧。累计折旧应当单独核算，并在 ...
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