价抽号决定承购人。第二十二条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业无正当理由的，不得拒绝。第二十三条房地产开发企业、 各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议、商品房屋初始登记证 ...
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未取得红字发票所补税款列管理费用审批13、新增固定资产审批14、房改票据购买审批15、国有资产担保审批16、地方税收纳税人分类审批17、免税险种审核18、 、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5 ...
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5.住房周转金不足部分计入管理费用6.控购商品(仅对车辆购置进行备案)7.资产评估结果确认?四、取消审批、核准事项(26项)1.单位住房基金预决算2.购买商品房资金来源3.粮食差价款减免4.事业单位考核奖5.企业财务事项6.境外企业产权、国有资产登记7.企业经营过程中有关资产重大损失8.国有企业对外 ...
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可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在 房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认房屋权属情况，并将相关 ...
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。开发建设用于出租的经济适用住房，享受经济适用住房的优惠政策，出租给符合购买经济适用住房条件的对象，按购房面积标准，由市、县(区)人民政府确定租赁价格 ；严禁任何单位借集资、合作建房的名义，变相搞实物分房或从事商品房开发。第四章广告与合同第二十一条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布经济适用住房销售 ...
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入账时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租公司，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细 ）分期收款开发产品的核算１．公司将开发产品移交购买单位（或个人）并办妥分期收款销售合同时，应将商品房等开发产品的实际成本，自“开发产品”科目转入“ ...
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借记“外汇价差”科目，按照实际支付的款项，贷记本科目(人民币户)。用买入的外币购买物资、支付费用，按国家外汇牌价折合为人民币，借记有关物资、费用科目，贷记 价款结算帐单提交委托单位时，作为销售实现。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入。 4．出租开发产品，应在 ...
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更新、改造的资金，包括：商品房维修资金、小区共有维修资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由单幢住宅内 维修资金，以物业管理区域为单位设账。第二十条 在保证维修资金正常使用的前提下，维修资金可用于购买国债和转存银行定期存款，除此之外不得用于其他投资。购买国债的 ...
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。第三条本办法所称新建商品住房包括经济适用住房（安居工程）等，以下简称“商品房”。本办法所称公有住房包括房产管理部门直接管理的公有住房和其他部门、单位的 的标准，逐月划至市维修基金专户。第八条购买商品房的，购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明，由开发建设单位向购房人代为收取，直接缴 ...
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，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位 工程验收合格后，业主委员会或居民委员会持专项维修资金预支用手续、维修工程施工合同、维修费用发票到主管部门办理维修费用决算单、最终维修费用分摊明细表，并到 ...
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