途径，向社会公布，提供网上查询。同时将许可销售房源信息在镇江市房地产信息网(www.zjfdc.net)上向社会进行公示，并按照商品房预售合同备案情况及时调整未售房源 号决定承购人。第二十二条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业无正当理由的，不得拒绝。第二十三条房地产开发 ...
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可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预(销)售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在 款所列情形的，应及时在网上操作系统商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量房的买卖和 ...
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更新、改造的资金，包括：商品房维修资金、小区共有维修资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由单幢住宅内业主 和管理情况进行审计。审计报告应当公示不少于7天，并留存业主委员会，接受业主查询。第四章 使 用第二十七条 维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备 ...
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，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位 工程验收合格后，业主委员会或居民委员会持专项维修资金预支用手续、维修工程施工合同、维修费用发票到主管部门办理维修费用决算单、最终维修费用分摊明细表，并到 ...
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，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业，由建设单位 工程验收合格后，业主委员会或居民委员会持专项维修资金预支用手续、维修工程施工合同、维修费用发票到主管部门办理维修费用决算单、最终维修费用分摊明细表，并到 ...
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基金的管理与使用，制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第二章维修基金的筹集第六条维修基金按以下规定缴交 规定的标准，逐月划至市维修基金专户。第八条购买商品房的，购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明，由开发建设单位向购房人代为收取，直接缴 ...
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专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收，不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房 总人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、 ...
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大会会议，就补建本区域住宅专项维修资金及维修资金管理制度作出决定，并按照商品房、公有住房的不同性质，动员全体业主，主动向市建设局或财政局申请补建， ，报经同级财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第二十五条下列资金应当转入住宅专项维修 ...
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的外商投资(含独资)项目审批5、汽车加油站及其零售网点设置项目审批6、购买市区商品房农转非许可证审批 四、保留核准事项(1项)1、资源综合利用企业(项目)认定市 占道审批7、城市砍伐、移植树木审批 三、保留核准事项(15项)1、商品房预售许可证核准2、房屋产权登记、租赁发证核准3、测绘、勘察和设计单位 ...
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存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业，按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1％的比例交存。业主交存首次物业专项维修资金的具体比例， 十二条业主大会成立后，业主委员会应当到所在地市、县人民政府房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交存物业专项维修资金的业主名单和金额，并在物业管理区域 ...
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