联网及数据信息共享，经系统测试合格后，与市房地产交易资金监管中心签订新建商品房预售资金监管金融服务协议，方可开展此项业务。监管账户开户行应当在房地产开发企业申请 年9月16日市国土房管局与人民银行天津分行联合下发的《关于新建商品房预售资金监管有关问题的通知》（津国土房资监〔2008〕799号）同时废止 ...
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深化，房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新情况和问题，必须及时加以解决。为进一步规范房地产开发企业财务行为，加强财务管理，我们 设施，不得从开发成本中预提公共配套设施费。 十五、房地产开发企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修 ...
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、房地产开发企业财务制度》，结合本市房地产开发企业的具体情况，现就有关财务问题的处理明确规定如下，请遵照执行。一、关于房地产开发企业开发项目前期所发生 、关于房产销售若干财务问题的处理。1、房地产开发企业对外销售房产，根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》规定应于“商品房办妥移交手续， ...
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综合开发公司财务管理暂行规定》。 现就执行中的有关问题，作如下补充规定：一、住宅和其他商品房开发实际成本中“配套工程费”的内容，暂按国务院有关部门 当地政府规定列入成本，土地开发项目列入“土地征用及迁移补偿费”项下，住宅和其他商品房开发项目列入“土地开发费”项下， 拆迁旧房残值收入，相应冲减成本。 三 ...
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综合开发公司财务管理暂行规定》。现就执行中的有关问题，作如下补充规定：一、住宅和其他商品房开发实际成本中“配套工程费”的内容，暂按国务院有关部门 和当地政府规定列入成本。土地开发项目列入“土地征用及迁移补偿费”项下，住宅和其他商品房开发项目列入“土地开发费”项下。拆迁旧房残值收入，相应冲减成本。 三、 ...
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设置“其中：‘工业利润’(列26行)、‘商业利润’(列27行)、‘饮食服务业利润’(列28行)、‘商品房售后服务利润’(列29行)项目，分别反映企业开展多种经营业务利润的实现情况。根据“利润”...
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通知》(国发(1998)23号)，现将财政部制定的《关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定》转发给你们，请认真遵照执行。财政部关于印发《关于金融企业住房制度 转由物业管理机构代为管理，由业主委员会监督使用。企业出售的住房属于购买的商品房，其共用部位和共用设施设备维修基金已经在购买时缴纳的，在向职工 ...
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监督部门颁发的业主委员会的非法人组织机构代码证书，并填制开户申请书。 三、业主委员会开立临时存款帐户后，原则上不得更申请开立其他帐户，如因同一业主委员会商品房维修基金帐户开户银行与售后公房维修基金帐户开户银行不是同一家银行的，可按规行规定另外申请开立一个临时存款帐户，用于核算售后公房维修基金。 四、 ...
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宁德市物价局：你局《关于供电单位能否向集资建房用户收取变压器费用的请示》(宁价检(2003)96号)收悉。经研究，现将有关问题批复如下： 一、由开发商统一开发建设的商品房、微利房、集资房等新建居民住宅小区，一律按一户一表的新标准要求进行建设，所需资金 ...
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答：公司以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本后，其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果 ”科目的余额，分别情况处理：按照《关于印发企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定的通知》(财会[2001]5号)规定，以所有者权益项目冲减住房周转金借方 ...
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