采用评估的办法确定。房地产交易价格扣除地上建筑物价值后作为土地使用权价值计入无形资产。 三、以出让方式取得土地使用权的企业，因超过出让合同约定的动工开发日期， 上建筑物的残值以及转让过程中交纳的税费后的净收入计入营业外收入；转让合同中实行房地产统一作价的，房地产转让收入扣除该项房地产的帐面净值、清理费 ...
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用途、使用年期、规划要点、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；（二）符合条件的竞买人填写报价单报价；（三）出让人确认该 使用权出让合同》的时间、地点、交地条件等内容。成交确认书对出让人和竞得人有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的， ...
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按规定加收违约金。对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动;有关拖欠和违约信息要 工作，保障数据准确性，共同做好统计报表填报工作。市县财政部门要及时汇总本地区土地出让收支报表，按时报送省级财政、国土资源管理部门、人民银行分支机构。省级 ...
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土地出让收入管理。二、财政部门负责土地出让收入征收管理，国土资源管理部门、土地储备中心、土地交易中心负责具体征收工作。根据授权，工业区管委会等单位可负责指定 改革范围，统一收缴票据，规范收缴程序，提高收缴效率。七、未按照合同约定足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有 ...
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开发企业等，执行财政部发布的相应行业会计制度。房地产管理部门设立的从事房地产交易管理、产权产籍管理、拆迁安置管理等业务的事业单位，执行财政部颁发的 应按各类管理费用设置明细科目，并按费用项目进行明细核算。(八)增设“518土地出让业务费支出”科目1．本科目核算房地产管理部门进行出让业务所发生的费用。 ...
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持有的每张票据要逐笔登记其结算内容、票据种类、编号、签发日期、票面金额、交易合同号码和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、贴现日期 非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租入固定资产和土地七大类。一、生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产 ...
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持有的每张票据要逐笔登记其结算内容、票据种类、编号、签发日期、票面金额、交易合同号码和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、贴现日期、 用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租入固定资产和土地七大类。 一、生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产。 ...
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、投资公司其他委托贷款）等。办理贷款时，根据经办行贷款业务部门提交的贷款合同或临时协议副本和贷款指标通知，为借款单位开立贷款明细帐户，登记“贷款指标”本次 ，将“联行往来划付款报单”通知联和“特种转帐借方凭证”连同“贷款帐户移转通知”合同副本一并寄移入行，其余凭证代借、贷方记帐凭证。会计分录：nbsp ...
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企业、集体所有制工业企业、供销合作社以及三资企业之间的合法的商品交易作为结算的内容；③交易合同是否经过当地合同鉴证机关的鉴证；④承兑申请人经济效益、信誉和付款能力 户贷：存中央银行存款存款户或：××科目××户（２）房产税、车船使用税、土地使用税计提时各行按规定的方法及不同的税种计算出应交数，分别编制借 ...
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重新确定该企业可享受优惠价格的用地面积。重新确定的优惠价格用地面积与投资合同优惠价格用地面积之间的差额面积，按每平方米29元计退（未“七通 口岸服务公司减半15代理报关费口岸服务公司减半16土地交易服务土地交易所减半17健康体检收费市卫生局减20%18土地闲置费市国土资源局减80%19资产评估收费资产 ...
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