涉及：(1)开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿产等自然资源的租赁协议；(2)土地使用权的租赁协议；(3)电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的 有事项；②经出租人同意；③承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同；④承租人支付了一笔足够大的额外款项。(4)担保余值，就承租人而言 ...
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的协议。 第三条 下列各项适用其他相关会计准则：(一)出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物，适用《企业会计准则第3 号——投资性房地产》。(二)电影、 租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于 ...
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行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权的转让方式可分为有偿转让、交换和赠与。 期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 ...
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核算。在交付使用入账时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租公司，应进行转账，将固定资产从“融资 ）。１７０１无形资产一、本科目核算公司的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、购入的无形资产，按实际支付的 ...
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，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 土地使用权的转让方式可分为有偿转让、交换和赠与 期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 ...
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租入不需安装的固定资产，按租赁协议或合同确定的价款、运输费、保险费等，借记本科目（融资租入固定资产），贷记“长期应付款”等科目；融资租入需要安装 科目核算企业各种无形资产的价值，包括有偿取得的公路经营权、专利权、非专利技术、土地使用权、商誉等。基本建设期间根据项目概算购入的无形资产也在本科目核算。二、 ...
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付的按分配方案确定分配的股利，应根据“应付股利”科目的期末余额填列。33.“租赁保证金”项目，反映企业根据租赁合同规定向承租单位收取的保证金，应根据 累计折旧”科目的期末余额填列。融资租入固定资产应付款的期末余额，应并入长期负债类“一年以上的应付款项”项目中予以反映，根据“融资租入固定资产应付款”科目 ...
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采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率 形态的非货币性长期资产。无形资产分为可辩认无形资产和不可辩认无形资产。可辩认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等；不可辩认 ...
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工具；５．房屋和建筑物（含基础设施）；６．在建工程；７．股权；８．土地使用权；９．其他无形资产；１０．其他。三、公司以债权重组方式收回待处置贷款 。五、本科目应按承租单位和租赁合同设置明细账，进行明细核算。六、本科目的期末借方余额，反映公司租出资产的摊余价值。１７０１ 长期股权投资一、本科目核算公司投 ...
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进行核算。交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租公司，应进行转账，将固定资产从“ 的净值以及清理净收入(清理收入减去清理费用)。1701无形资产一、本科目核算公司的专利权、土地使用权、商誉和非专利技术等各种无形资产的价值。公司购入的住房 ...
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