定金、预付款、诚意金及其他形式的房屋预售资金。第十二条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当委托诚实守信有房屋中介资质的中介机构，并与 。第二十六条房地产开发企业应依据商品房屋初始登记证载明的房屋建筑面积对商品房预售面积进行修正，与承购人签定有关补充协议，并依据《商品房买卖合同》相关条款履行 ...
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说明三、会计报表(一)会计报表种类和格式(二)会计报表编制说明附录：主要会计事项分录举例一、总 说 明 (一)为了规范房地产开发企业的会计核算，便于贯彻执行《 销售开发产品的企业，在将开发产品移交使用单位或办妥分期收款销售合同后，将分期收款开发产品的实际成本，自本科目转入“分期收款开发产品”科目，借记 ...
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情况下也可采用完工百分比法确认房地产开发业务的营业收入：（１）有建造合同，并且合同是不可取消的；（２）买方累计付款超过销售价格的一定比例（一般为５０ 现金应付债券至债券折价贷：应付债券至债券面值应付债券至债券溢价２．支付债券代理发行手续费及印刷费借：在建工程财务费用贷：银行存款３．分期计提债券利息及摊 ...
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１．建立营业收入管理制度。应明确承包工程、劳务合作、技术服务、房地产及其他业务的合同管理；明确工程款结算程序；明确按形象进度结算和竣工结算的程序等 各所属机构处理经济业务、改进管理，以及日后检查工作的根据。“财务报告批复意见书”格式见附表十一。２．所属机构接到总部财会部门的“财务报告批复意见书”后，对 ...
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中予以说明。第三十条固定资产应当按照原价登记入帐。投资人投入的固定资产，以合同、协议或者企业申请书和验收清单中所列金额加由企业负担的运输、装卸、保险等 公司经费、工会经费、董事会费、顾问费、诉讼费、交际应酬费、税金（包括城市房地产税和车船使用牌照税等）、场地使用费、技术转让费、无形资产摊销、其他资产 ...
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中予以说明。第三十条 固定资产应当按照原价登记入帐。投资人投入的固定资产，以合同、协议或者企业申请书和验收清单中所列金额加由企业负担的运输、装卸、保险等 公司经费、工会经费、董事会费、顾问费、诉讼费、交际应酬费、税金(包括城市房地产税和车船使用牌照税等)、场地使用费、技术转让费、无形资产摊销、其他资产 ...
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由企业自行统筹调度资金归还。对个别以固定资产作为主要生产经营手段的企业（不含房地产开发企业），已经主管财政机关特别批准，归还１９９２年底以前借入的长期借款所需 配套了亏损补贴或解缴利润，则应另外单独编制有关商品销售利润（亏损）表，与有关经营合同、协议或其它文件一并作为亏损补贴或解缴利润的清算依据，但不 ...
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.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部 ...
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资产按实际支付的价款计价；２．接受其他单位投资的无形资产，按评估确认或合同协议的约定价值计价；３．接受捐赠的无形资产，按所附单据或者参照同类 手续费收入、信用卡签购手续费收入、代发股票、债券代理业务手续费收入（代理国库券业务手续费收入按有关规定办理）、代理房地产信贷、保管箱业务收入等。各项手续费应按 ...
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净额。4.经营费用：商业企业的经营费用、工业企业的'产品销售费用'、房地产开发企业及民航运输企业的'销售费用'、农业企业及旅游等服务类企业的'营业费用'、 职工人数：反映年初(末)档案关系在本企业或与企业签订劳动合同关系尚未到期的实际下岗人数。其中：'签订协议人数'：单独列示，反映已经与企业签订下岗 ...
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