、协议约定价值计入营业收入，按照周转房的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售 只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施， ...
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和国务院各部门、各直属单位和总公司经国家有关部门批准，陆续成立了一批国有房地产开发企业。它们为发展社会主义市场经济和改善人民生活发挥了积极作用。但由于房地产业 部门、各直属单位和总公司均应明确管理机构和管理人员，负责本部门房地产开发企业的财务管理工作。监督和检查企业执行国家财政法规情况，帮助企业从制定 ...
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冲减已经发生的亏损，相应调减国家流动资金。”这一规定同样适用于市属国有施工、房地产开发企业。四、北京市财政局规定的企业职工福利基金赤字用专用基金实际结余抵补的 的技术开发费结余部分并入新产品试制基金结余转入企业盈余公积金。企业用于购制研制开发新产品、新技术的测试仪器、检测手段、样品样机等资产性支出，经 ...
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行政主管部门指定存储银行。违反承诺解控资本金的，主管部门取消其监管资格。《开发项目资本金监控协议》、资本金缴存证明、资本金解控通知由建设行政主管部门统一制定 施工许可证》前到建设行政主管部门办理资本金缴存、审查手续。审查完成后，凭《房地产开发项目手册》中签署的审查意见办理《施工许可证》。第十二条 开发 ...
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其他资产的管理范围。2.制定无形资产的管理制度。按投资者投入、购入、自行开发、接受捐赠等来源，分别确定其实际成本和摊销期限；明确转让收入及 办法。明确临时设施摊销、清理的财务处理办法。(八)建立施工企业专项工程(房地产开发企业固定资产购建)管理制度1.建立项目可行性分析制度。明确可行性分析的责任部门， ...
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联系。 １９９３年６月３０日 附件一： 财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新 财务制度有关问题的补充通知 国务院各有关部门，各省、自治区、 作加家资本金，其主管部门属于企业性质的转作法人资本金；税后利润转入的开发经营基金转作盈余公积金。 二、关于专项资金的处理 企业含量工资包干结余和 ...
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国有企业年度会计报表暂行办法〉的通知》(财经字(1998)114号)，国有施工、房地产开发企业年度会计报表，从1998年度起不再实行财政审批制度，改由会计师事务所和 来源、使用情况。12．企业职工福利费来源、使用情况。13．施工、房地产开发企业工资总额的提取、发放和结余情况。14．其他需要说明的事项。 ...
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拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。土地征用及拆迁补尝费包括土地征用费、耕地占用税、劳动力 利润(包括技术转让利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建 ...
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企业开发项目所发生的借款利息支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”，会 不论其以何种形式，何种价格转让，均应按现行财务会计制度规定执行，正确核算开发房产成本，取得的房产转让收入计人企业经营收入。8、关于以房产抵债的财务 ...
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，不入帐核算。企业向国家交纳的补偿、安置等费用，其土地用于房地产开发的，计入开发成本；自用的，计入地上建筑物的价值。 五、以营利为目的， 职工住房所得的净收入，计入企业的住房周转金。(二)企业转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时，土地使用权的转让应经有关主管部门批准，且受让方需按规定缴纳土地使用权 ...
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