国务院各部门、各直属单位和总公司经国家有关部门批准，陆续成立了一批国有房地产开发企业。它们为发展社会主义市场经济和改善人民生活发挥了积极作用。但由于房地产业在 工作的意见通知如下：一、从思想上高度认识加强房地产开发企业财务管理工作的重要性。虽然房地产业是我国在改革开放以后才产生和发展起来的，它是适应 ...
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)：近几年来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新情况和问题，必须及时加以解决。为进一步规范房地产 前，与承租人签订商品房租赁预约协议，取得的商品房预租价款，作为预收账款管理。商品房竣工验收办理租约手续后，应将预收账款转为营业收入。 十、房地产 ...
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财税局，市财政各直属分局：为了适应房地产开发经营业务发展的需要，进一步规范房地产开发企业财务行为，加强房地产开发企业财务管理，现将财政部《关于印发的通知》 情况，补充如下意见，请认真贯彻执行。 一、“补充规定”第一条第二款，项目开发合同中规定按投资额比例分配项目利润的，应按项目实现的税后利润进行分配。 ...
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委托中国人民建设银行代行的财政职能的通知》，财政部已从1994年9月1日起，收回包括施工、房地产开发企业财务管理在内的财政职能。1994年度中央级国有 经劳动部和财政部批准后，相应调整1994年工资含量系数。未经批准，任何部门和企业不得自行调整。各省、自治区、直辖市和计划单列市可参照劳部发【1994】 ...
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财务处理与税制改革、外汇管理体制等改革的衔接工作。２．企业业务招待费的列支限额应按《施工、房地产开发企业财务制度》的规定执行。掌握业务招待费列支数额 开办费和固定资产的改良支出以及１９９３年新旧会计制度接轨时国家规定的列支项目。企业主管部门和财政部门要对“递延资产”项目逐一审查，对已转入“递延资产” ...
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为了做好1998年度市属、区县属国有施工、房地产开发企业财务决算编审工作，根据财政部《关于汇总报送国有施工、房地产开发企业1998年度会计报表有关问题的通知》((98 说明书及决算软盘于1999年3月20日以前报市财政局城建处。4．企业编制的合并会计报表于1999年6月30日前报市财政局城建处。 四、 ...
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总 则 第一条 为了规范施工、房地产开发企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其 工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。人工费包括企业从事建筑安装工程施工人员的工资、奖金、职工福利费、工资性质的津贴、 ...
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，指导企业进行衔接转换工作，并且调查了解困难。国有施工、房地产开发企业财务决算报表暂时仍由建设银行代财政局批复。企业在执行中遇到的具体问题，请及时与市财政局、 交付使用的临时设施，按新制度规定执行。施工企业大型钢模、房地产开发企业周转房和经营房（出租房）原作固定资产管理的，执行新制度后，按其帐面原值和 ...
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为进一步做好本市地方国有房地产开发企业的财务、税收管理工作，按照《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》，结合本市房地产开发企业的具体情况，现就 因经营等原因，需用建成或在建的房产抵债的，一律按正常的房产销售进行财务核算。债务双方经协商或按市场价确定抵债的房产价格，分别计入“经营收入”和“应 ...
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财务制度体系的要求。《企业财务通则》和《施工、房地产开发企业财务制度》的全面实施，标志着我国企业财务管理已进入法制化、科学化、制度化建设阶段。《 方式和增资扩股办法、公积金转增资本金办法，建立资本保值增值制度。3.规定资本公积金管理办法。包括明确资本溢价、法定财产重估增值、资本汇率折算差额及接受捐赠而 ...
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