的土地出让金，也在本科目核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算，不在本科目核算。 二、企业购入或自行 ，贷记本科目。 四、本科目应按经营收入的类别设置明细帐，如“土地转让收入”、“商品房销售收入”、“配套设施销售收入”、“代建工程结算收入”、“出租产品租金 ...
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外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。 第三条 企业 利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润 ...
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企业生产经营特点及其管理的要求。施工、房地产开发企业的生产经营活动主要是从事房屋、建筑物的建筑、建设和经营，以及土地的开发、设备的安装等，有着明显的 或转销办法。4.制定有价证券的管理办法。包括明确有价证券的签证、保管责任；转让有价证券的条件及审批程序等。5.明确投资收益的管理。具体明确投资收益的内容 ...
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管理企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准6、杭州市房产中介服务机构资质核准7、 (6项)1、出让土地使用权转让、出租和改变用途核准2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收 ...
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上缴财政部门，其中：土地出让金总额的５％应上交中央财政，土地转让交易额和土地出租收入的５％应作为上交中央财政的土地收益金或土地增值费；对连同地面 申报财政部门，由财政部门核拨十、各级土地管理部门、房地产管理部门和城市土地开发建设管理部门应向同级财政部门报送土地使用权有偿使用收入和支出季度报表，季度报表 ...
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）上缴财政部门，其中：土地出让金总额的５％应上交中央财政，土地转让交易额和土地出租收入的５％应作为上交中央财政的土地收益金或土地增值费；对连同地面 财政部门，由财政部门核拨。十、各级土地管理部门、房地产管理部门和城市土地开发建设管理部门应向同级财政部门报送土地使用权有偿使用收入和支出季度报表，季度报表 ...
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确保房地产开发投资持续健康增长。1．加快完成对旧城区内危旧房改造和城近郊区危旧房改造项目规划方案的审定工作，做好已拆迁居民的安置工作。2．完善土地收购 项目资本金制度和项目手册制度，加强对房地产开发公司的动态管理；加快制定房地产开发项目转让管理办法，严格规范房地产项目转让行为，防止项目炒作。（三）采取 ...
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捐赠的无形资产，按所附单据或参照同类无形资产市场价格计价。（四）自行开发并按法律程序取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、律师费等费用计价。 方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他资产取得的收益。处置资产损失，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得 ...
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捐赠的无形资产，按所附单据或参照同类无形资产市场价格计价。（四）自行开发并按法律程序取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、律师费等费用计价。 方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他资产取得的收益。处置资产损失，指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得 ...
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发生的注册费、聘请律师费等费用，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。开发过程中发生的费用，计入当期费用。四、公司对外转让已入账的无形资产时，按实际取得的转让收入，借记“银行存款 －－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－三、房地产的公允价值 ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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