各方出资比例分配项目利润的,按第一条第二款规定执行。 三、房地产开发企业出资与土地方合作开发项目,按照法律、法规的规定,应办理土地使用权过户登记手续。 所取得的净收入计入企业住房周转金。 七、房地产开发企业出售周转房时,应将周转房转作开发产品处理,并按照合同、协议约定价值计入营业收入,按照周转房的摊余 ...
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九条 无形资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的,按照评估确认或者合同,协议约定的金额计价。购入的,按照实际支付价款计价。 (包括技术转让利润,联合承包节省投资分成收入,提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建 ...
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,包括应付国家、其他单位以及个人的投资利润。企业与其他单位或个人的合作项目,如按协议或合同规定,应支付给其他单位或个人利润的,也在本科目核算 帐。 第521号科目 管理费用 一、本科目核算企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、 ...
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填报;2、国有与国有企业合资、合作(联营)。双方股份各占50%或多方持股且股份均等的。其报表由协议主管单位或同级财政部门指定的主管 审计国有企业年度会计报表暂行办法》的通知 (财经字[1998]114号),国有施工、房地产开发企业年度会计报表,从1998年度起不再实行财政审批制度,改由会计师事务所和 ...
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与国有企业合作(联营)或多方持股的企业,其报表由相对控股或协议主管单位一方填报。 三、会计报表格式及要求1.各施工、房地产开发企业要按照 国有企业年度会计报表暂行办法〉的通知》(财经字(1998)114号),国有施工、房地产开发企业年度会计报表,从1998年度起不再实行财政审批制度,改由会计师事务所和 ...
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票面价值计价;采取吸收实物、无形资产方式筹集资本金的,按照评估确认或合同、协议约定的金额计价。 第七条 企业筹集的资本金,分为国家资本金、法人资本金、个人 的成本。 第八十条 外汇收入是指企业国内从事对外承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发等经营业务所取得的外汇收入。外汇支出是指企业从事对外承包 ...
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按照票面价值计价;采取吸收实物、无形资产方式筹集资本金的,按照评估确认或合同、协议约定的金额计价。第七条企业筹集的资本金,分为国家资本金,法人资本金、个人 成本。第八十条外汇收入是指企业在国内外从事对外承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发等经营业务所取得的外汇收入。外汇支出是指企业从事对外承包工程 ...
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、本制度同时适用于国内其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定,设置和使用 应调增固定资产原价。5.接受捐赠的固定资产,按捐赠固定资产的发票、报关单、有关协议以及同类固定资产的市场价格等资料确定的价值作为原价。6.盘盈的固定资产, ...
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本制度同时适用于国内其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定,设置和 投出数入帐│资)│款148│(2)以材料物资向其他单位投资:│││按协议确定价值│长期投资(其他投│││资)││按材料物资实际成本││149│(3)以固定资产向 ...
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工作1.明确原始记录的管理及填报要求。严格规定企业承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发、其他业务经营活动中的工程量、质量、工时、设备利用、存货的 对外投资由总部根据该项无形资产的潜在效益提出报价方案;经企业领导同意后作为投资协议或合同我方投资额的依据。对投资的实物和无形资产进行评估,由总部聘请有 ...
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