的区）建设行政主管部门负责本区县房地产开发项目的资本金审核管理。第五条 开发企业实施房地产开发项目，其资本金必须达到项目总投资的35%及以上。第六条 开发 开发企业将监管资金存入选定银行，与银行签定《开发项目资本金监控协议》。除主要使用商业银行贷款的开发项目外，由开户银行出具资本金缴存证明和按建设行政 ...
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为进一步做好本市地方国有房地产开发企业的财务、税收管理工作，按照《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》，结合本市房地产开发企业的具体情况，现就 支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”，会造成企业利润上下波动。 ...
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借记“应收帐款”科目，贷记“银行存款”科目；如果申请贴现企业的银行存款帐户余额不足，银行作逾期贷款处理时，借记“应收帐款”科目，贷记“短期借款”科目 、本科目应按管理费用项目设置明细帐。 第522号科目 财务费用 一、本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动而发生的财务费用，包括 ...
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的原则。有偿资金的管理，要坚持统一政策，分级管理的原则。 第二章借出 第四条有偿资金的借款条件：（一）在中央或地方农业综合开发的项目区内安排的土地 等费用。 第七条有偿资金不得直接或间接用于股票、证券、期货、房地产等投机性项目；不得用于公司的资本金；不得用于修建楼、堂、馆、所；不得用于计划外基本建设 ...
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的原则。有偿资金的管理，要坚持统一政策，分级管理的原则。第二章 借 出第四条 有偿资金的借款条件：(一)在中央或地方农业综合开发的项目区内安排的土地 等费用。第七条 有偿资金不得直接或间接用于股票、证券、期货、房地产等投机性项目；不得用于公司的资本金；不得用于修建楼、堂、馆、所；不得用于计划外基本建设 ...
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的原则。有偿资金的管理，要坚持统一政策，分级管理的原则。第二章借出第四条有偿资金的借款条件：（一）在中央或地方农业综合开发的项目区内安排的土地治理 等费用。第七条有偿资金不得直接或间接用于股票、证券、期货、房地产等投机性项目；不得用于公司的资本金；不得用于修建楼、堂、馆、所；不得用于计划外基本建设项目 ...
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方面给予优先支持。5、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。6、用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人 日期；（七）物业管理方案已经落实。第十一条房地产开发企业应当在经济适用住房现售前将房地产开发项目手册及符合经济适用住房现售条件的有关证明文件报送市 ...
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固定基金（扣除待转已完专项工程支出）、流动基金（包括国拨流动资金转贷款）、专用基金中的更新改造基金转作国家资本金。房地产开发企业由财政部门拨入的开发经营 中其他管理费用，数额较大的，可在管理费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款 ...
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《城市商品房预售管理办法》和《商品房预售许可证》；现售商品房的，还必须出示商品房屋初始登记证。第十一条未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，房地产 设立商品房预售款专控账户。商品房预售所得的款项必须存入专控帐户，用于相应的工程建设或用于归还房地产开发工程贷款。市房产管理局对商品房预售款收付情况 ...
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固定基金（扣除待转已完专项工程支出）、流动基金（包括国拨流动资金转贷款）、专用基金中的更新改造基金转作国家资本金。 房地产开发企业由财政部门拨入的开发经营 中其他管理费用，数额较大的，可在管理费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款 ...
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