利润三部分构成。（1）开发成本包括征用土地和拆迁补偿、勘察设计和前期费用、主体房屋建筑及安装工程费（含附属工程费）、小区内基础建设和非经营性公用 ，广告内容必须真实、合法、准确。第二十二条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的经济适用住房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在经济适用住房买卖 ...
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行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科目核算。 二、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程 费、产品看护费、水电费、采暖费，产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用 ...
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费用、少缴或迟缴税款等问题。青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售状态的情况下提前确认收入5亿元，并虚增长期 信息质量进行了检查。检查发现，该公司及下属武汉南国商业发展有限公司2009年少计广告费用213万元；下属武汉南国商业发展有限公司2009年度将支付的补偿款500万元重复 ...
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出让土地使用权转让、出租和改变用途核准2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准5、土地评估 调整审批(二)保留的核准事项(13项)1、人才招聘广告核准2、奖励晋升工资核准3、事业单位调整津贴比例及工效挂钩方案核准4、毕业生就业鉴证及派遣 ...
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10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位 ...
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公积的账面价值。被投资单位外币折算等引起的所有者权益的增加，公司按持股比例计算本公司所拥有的权益增加额，借记“长期股权投资（股票投资至投资准备）”科目 。公司为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品销售之前，计入开发成本或开发产品成本。３．已经开发完成并验收合格的土地、房屋、配套设施 ...
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｜．０２劳务合作收入｜５８｜５６１营业税金｜．０３技术服务收入｜５９｜５６３进货费用｜．０４房地产经营收入｜６０｜５６５销售折扣与折让｜．０５产品销售收入 本科目核算企业的投资者按照合同、协议或企业申请书中所规定的注册资本及其所占比例实际缴付的出资额。企业内部独立核算单位收到上级拨入的资金，也在本科目 ...
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４２１辅助生产费用│五、损益表│５０－－５６经营损益５４│５０１营业收入│．０１承包工程收入│．０２劳务合作收入│．０３技术服务收入│．０４房地产经营收入│．０５产品销售收入│ 《固定资产目录》确定。四、企业的固定资产一般应分以下六类：1．房屋及建筑物；2．船舶等大型设备；3．施工机械；4．生产设备； ...
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收入－营业成本－营业税金－管理费用－财务费用－销售费用－国外所得税营业收入包括承包工程收入、劳务合作收入、技术服务收入、房地产开发收入、其他业务收入等多种 用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可以按照不超过股票面值６％的比例用盈余公积金分配股利，在分配股利后，企业法定盈余公积金不得低于注册资金的 ...
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规定，明确工程成本。开发产品成本、销售费用、管理费用、财务费用的具体项目。施工企业工程成本包括直接成本和间接成本。房地产开发企业开发产品成本包括土地征用 及计提办法，包括盘点时间，三年以上出版物的计提幅度，提成差价的预提比例，以及呆滞损失的处理方法等。 (五)固定资产管理制度1、明确固定资产标准，编制 ...
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