的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可上市预售商品房。预售商品房所得的价款，只能用于相关的工程 费只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施， ...
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人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：为切实加强房地产税收一体化管理，增加财政收入，促进房地产业健康发展，根据有关法律法规规章的规定 ）房产管理部门应于每月终了后20日内，向同级国税、地税部门提供商品房预售许可证发放、房产交易和房产租赁等情况。（四）国土资源部门应于每月 ...
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》。售楼广告和说明书必须载明相应的《商品房预售许可证》批准文号。未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部 房屋所有权登记时与网上下载打印的《商品房买卖合同》等一并提交登记机关存档。房地产开发企业、销售代理企业不得利用自己的优势地位，采用格式条款对相对人作出 ...
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的营业执照；具有占投标项目总投资35%以上的资本金；具有同投标项目相适应的房地产开发企业资质;满足政府对具体开发项目提出的规划条件和建设条件意见的实施方案 销售条件第九条经济适用住房预售实行预售许可制度。经济适用住房预售条件及经济适用住房预售许可证的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市 ...
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此项业务。监管账户开户行应当在房地产开发企业申请办理商品房销售许可证前，与市房地产交易资金监管中心、房地产开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议，明确三方权利 与该房地产开发企业基本存款账户名称一致。监管账户预留银行签章上的名称由房地产开发企业名称、标准地名证书证载的标准地名组成。四、各商业银行在 ...
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报告、初步设计、开工报告和竣工验收审批3、建筑面积在30万平方米以下的房地产开发建设项目审批4、总投资在3000万美元以下的外商投资(含独资)项目审批5 占道审批7、城市砍伐、移植树木审批 三、保留核准事项(15项)1、商品房预售许可证核准2、房屋产权登记、租赁发证核准3、测绘、勘察和设计单位资质核准 ...
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工作日(2)城市道路挖掘审批5个工作日6.城市砍伐、移植树木审批 5个工作日7.建设项目(含临时、杂项)建设用地规划许可证审批 5个工作日(二)保留核准事项(12项)1.商品房预售许可证核准 3个工作日2.房屋产权登记、租赁发证核准(1)房屋产权登记发证核准5个工作日(2)房屋产权使用权变更核准4个 ...
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防治费，城市道路占用挖掘费，城市占道费，塔式起重机生产许可证费，电梯生产许可证费，脚手架扣件生产许可证费，商品房预售许可证工本费，房屋租赁证工本费，房地产开发项目建设条件意见书工本费，房地产买卖、租赁合同（契约）文本工本费，工程质量监督站管理费，房地产开发管理费，房屋所有权证工本费，培训考核发证收费 ...
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.排污费的征收；92.危险废物收集经营许可证审批；住房城乡建设工作93.房屋建筑和市政基础设施工程安全施工措施备案；94.建筑工程施工许可证核发；95.商品房预售许可证核发；96.建设用地规划许可；97.建设工程规划许可；98.乡村建设工程规划许可；99.临时占用和挖掘城市道路审批；100.依附于 ...
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规划许可证；（二）对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；（三）对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不得核发房屋权属证书。（四）对拟开办宾馆、学校、幼儿园、托儿所、养老院、 ...
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